中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条下列房地产，不得转让：...... （六）未依法登记领取权属证书的； 判决认定该民事关系无效。判决生效后，乙申请再审，再审 房地产变动的结果条件，而非原因条件。不符合该条件的，房地产不得进行转让登记，不能产生物权变动的效果，但转让合同仍然有效，况且，甲在起诉前 ...
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买卖合同有效 依据《城市房地产管理法》第三十七条第六款的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。有人认为这是一条强制性法律规范，签署的合同 的权利之一，因此，买方转让自己的合同债权并不违反法律禁止性规定，房屋不予办理过户登记手续的风险并不影响转让合同的效力。 张付杰律师提醒 尽管本律师代理的这个 ...
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我买了一套本市的限价房，为了能选上好房子又买了一套基坑式机械升降车位，签订了式机械升降车位转让合同，办不了权属证，所以只是使用权，可房地产管理法规定未依法登记领取权属证书的不得转让，我想知道这样的话该合同是否无效，是否可以退回车位钱，是否构成欺诈行为，谢谢啦...
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是学校里的老师，2009年与同校另一位职工签订集资房转让协议，但该房至今未取得两证。且协议书上并没有提及房子两证的问题，只说先拿部分 全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定 第38条-未依法登记领取权属证书的房地产不能买卖）。 可是法院却以该条例只能作为参考为由， ...
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是学校里的老师，2009年与同校另一位职工签订集资房转让协议，但该房至今未取得两证。且协议书上并没有提及房子两证的问题，只说先拿部分 全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定 第38条-未依法登记领取权属证书的房地产不能买卖）。 可是法院却以该条例只能作为参考为由， ...
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是学校里的老师，2009年与同校另一位职工签订集资房转让协议，但该房至今未取得两证。且协议书上并没有提及房子两证的问题，只说先拿部分 全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定 第38条-未依法登记领取权属证书的房地产不能买卖）。 可是法院却以该条例只能作为参考为由， ...
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根据《合同法》第九十四条第（五）项规定，法律规定的其他情形。应用《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项的规定，未依法登记领取权属证书的房屋不得转让。 《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项，是否能应用《房屋买卖协议》解除合同...
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，以出让方式取得国有土地使用权的房地产转让一律无效！未经共有房地产合伙人书面同意擅自处分共有房地产无效！未依法登记领取权属证书的房屋所有权其房屋产权或土地使用权法律上不被认可当然不能转让！本系违法建筑违法销售，法律也是禁止转让！被告合伙人故意相互推卸责任并共同授权由故意隐匿 ...
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储藏室，没有产权， 没有房产证我要退房，退房要扣房款百分之三十，按合同办事，我说房地产管理法规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，可主张合同无效，要求退回全部房款，钱在她们手里，对我不理不睬，后来又说扣百分之二十吧，后来扣了百分之十五解除合同，我被骗大 ...
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储藏室，没有产权， 没有房产证我要退房，退房要扣房款百分之三十，按合同办事，我说房地产管理法规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，可主张合同无效，要求退回全部房款，钱在她们手里，对我不理不睬，后来又说扣百分之二十吧，后来扣了百分之十五解除合同，我被骗大 ...
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