约履行了合同义务，出卖人交付了房屋，买受人入住并给付了房款，但多未办理房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；从诉讼的起因来看，多缘于土地增值以及 仅以房屋是集体土地，买方是居民定案，以出卖方建设房屋时的身份确定出卖人身份，从而确定宅基地使用权和房屋所有权，无视多年后出卖方身份和所有情况变化，及相关 ...
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北至北?、后坑山脊及卢家房子（具体详见征地红线图）。 第八条 耕地被征收后，土地补偿费支付给行使土地所有权的集体土地经营管理单位。但原土地所有权单位 安置户数、人口确定截止时间：2014年4月30日。 第十四条 搬迁房屋面积计算办法。以土地使用权证和房屋所有权证证载登记的面积为准。未办理权属登记的房屋 ...
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日期是2O12年7月2日。证明被告卖给原告的房屋直到2012年7月2 日才符合合同约定的交付条件，由此确定2007年10月2 日至2012年7月2 日为 合同约定的时间，不存在逾期交房的问题。 证据三、周名下的房产证复印件一份，证明原告已于2009年9月22日取得房屋所有权证书，从而说明，涉诉房屋早已 ...
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补偿面积应按357 m²计算。 三、补偿标准过低；原告有县城建局的建设许可证，但没有办理土地证和房产证；高3.2米，用红砖一块一块叠起墙体的 征收评估办法确定，本人房屋所处地段市场价为6000元/ m²，此类地段按1:1.5的拆迁补偿比例计算。周边房价6000元/ m²的补偿标准，按照最低的房屋售价 ...
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各位专家，在2010年买了意见菜市场的店铺，到现在才开始办理房产证，现在需要签合同，请帮忙看一下是否有问题（铺子已经拿了，钱也交了）就是怕以后产生 。否则，由此产生的后果，由变更方承担。 十四、出卖人因工程设计需要，在所开发的房屋内设置有各类管道，买受人在购买时已经充分了解并接受了该情况，出卖人不承担 ...
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债权 / 。 6、其他财产 / 。 （二）女方婚前财产 1、位于 / 的房屋，，建筑面积为 / 平方米，房屋产权证号： / 。 2、银行存款人民币 21万 元。 3、 ，男方同意自愿放弃对婚后购买第一套房产的所有权，并将此房产赠与女方，归女方一人所有。并在办理房产证当日，在房产交易中心自愿填写房产放弃 ...
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由李父所有,其在2010年4月19日将一半产权赠与给张某后,原告即享有该房屋%50的所有权,李父去世后,李某作为第一继承人与原告签订了协议书,约定涉案房屋产权归 判给对方.我钱去找谁拿.找你法官唐小龙拿？事过两年后对方要半房产证了不给1分钱.上诉你就判了房子给他?合同上说明半年支付.后面如无法按期支付 ...
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由李父所有,其在2010年4月19日将一半产权赠与给张某后,原告即享有该房屋%50的所有权,李父去世后,李某作为第一继承人与原告签订了协议书,约定涉案房屋产权归 判给对方.我钱去找谁拿.找你法官唐小龙拿？事过两年后对方要半房产证了不给1分钱.上诉你就判了房子给他?合同上说明半年支付.后面如无法按期支付 ...
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如双方各自要增加居住面积的话，增加面积各双方自己承担）。即使阿婶（陆洁云）应得的房子房产证上是叶敏芳姓名，该房子也归阿婶（陆洁云）或其子（叶敏轩、 的事实。现该房屋下的土地所有权登记在叶敏芳名下，该登记经法院判决也是合法有效，其权属属叶敏芳个人所有。 5、分房协议是对土地上的房屋作出分割，并未对土地的 ...
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买受人自身原因不能办理产权登记，导致未能按约定办妥房产证的，不视为出卖人违约，后果由买受人承担。 5、为方便买受人，出卖人在房屋中预埋预设有 需开通，应自行向相关单位申请并承担费用。 6、除经规划设计的物业管理用房外，小区会所、地下车库、泳池所有权属于出卖人。 7、买受人应与前期物业管理服务单位签订《 ...
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