刘某是某农村宅基地的使用权人，只有村证明证明是刘某使用，没有具体面积、四至界址，也没有发放土地使用证 ，张某不是本村村民，在１９９0年拿相赠 某作为利害关系人向土地管理部门投诉不予受理，就以行政不作为状告某区土地管理部门；法院经审查认为，说刘某已经过了诉讼时效，起诉被驳回。请问行政案怎么避开时效维权？...
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母亲2012年11月过世，留有一套宅基地房屋，宅基地使用证上是母亲一人名字。目前法定继承人只有我和我哥哥，没有他人。该房屋目前在我哥哥控制下。因继承 核定面积多10平米，不予分割。请问 1 是否只有等该房屋发生动迁，有拆迁赔偿时才能主张我的权利索要相关份额？ 2 若2年内不动迁，是否存在诉讼时效问题？...
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屋子里。 现在的问题时！1 因为是农村，我们这个地方既没有宅基地使用证，也没有房产证，再因为是父母兄弟，当时也没有啥书面协议和别的证人，都是爷奶和我父母口头达成 没给他们，因此那两间房子的买卖能生效吗？ 3如果打官司的话，有没有超过诉讼时效？ 4我爷爷有没有权利对我父母出钱出力盖的房子随意立遗嘱分配？...
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1974年农转非到工厂工作，1981年家父、家母、妻子及两个儿子分得宅基地一处，盖房三间，土地使用证签的是家父的名字。1982年家母去世，1989年妻子及两 是否还能拥有此处宅基地的使用权，家父关于宅基地的使用权我能否继承，拆除的那三件平房我是否可以要求赔偿？现在上诉法院能否受理？是否已过了诉讼时效？...
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美菊（爷爷、奶奶）分别于1963年、1967年去世，早已经过20年最长诉讼时效。因此本案讼争房屋已经自然地脱离再次继承的事实。现该房屋下的土地 的商品房，而是集体土地使用证，根据中华人民共和国民法通则第七十四条第四款规定：“集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有。”组织中的村民自有的宅基地不能流传给 ...
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在村里拥有房屋一套（共计6间），并拥有农村集体土地宅基地使用证。于1991年去世，留下房屋遗产但没有过户，也没有留下书面遗嘱。但是，在生前表明房屋由李山（户口仍 （李某的遗产），在与刘某协商未果的情况下意图向****基层人民法院提起诉讼。 1、请问律师该案件的诉讼时效过了没有？ 2、诉讼的把握有多大？...
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重新于黎某重新签订的购房协议，与2014年12月20日在国土局过了房屋管理使用证的过户，现在想咨询一下，1，我重新签订的购房协议有没有方律效力？2 的一切违法建筑并赔偿对我的房屋损失？3，现在起诉拆除我宅基地内一切违法建筑，有没有超过诉讼时效？4，房屋财产损失鉴定的流程是怎样，鉴定费如何收取？万分感谢 ...
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我姥爷去世，1995年我姥姥去世，我父亲2007年去世，1999年该房产院落宅基地土地使用证登记人变成了我四姨的小叔子杨某的名字，2007年我母亲和我 知道杨某已经取得土地证，后来我们撤诉，现在已经过了行政诉讼的时效，由于2007年的诉讼我没有参与，我现在可不可以以利害关系人的身份，提起行政诉讼，我有 ...
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管用嘛？是不是房子就归xx了！抵顶是否具有法律效力！还有就是这个院子的宅基地使用权是我和我母亲的，我父亲也于2008年去世了，xx一直霸占这个院子不给 官司打了，一审判决是驳回诉讼请求，原因是没有土地使用证，证明不了房子是我和我母亲的！也驳回xx的请求，原因是过了借条诉讼时效。 后来我们双方都上诉中级 ...
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卢某运输专业户业务专用章"，借款事实我母亲不知情，我父亲2006过世，但该房子属于宅基地并且始终是在我和母亲名下，现想咨询律师，这个借条管用嘛？是不是房子 是驳回诉讼请求，原因是没有土地使用证，证明不了房子是我和我母亲的！也驳回李某的请求，原因是过了借条诉讼时效。 我们双方都上诉中级人民法院，判决李某 ...
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