你好，我五月份买了二楼一个商铺，签了合同，交了首付，当时销售说可以办房产证，现在去房管局查说我的铺没有备案，查不到信息，工作人员说整个二楼在开发商名下是一个集体证，也就是说我的商铺是办不了独立房产证的，请问律师，如果这样，我的合同还有效吗？开发商算不算欺诈，我的房款还能要回来吗？...
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你好，我五月份买了二楼一个商铺，签了合同，交了首付，当时销售说可以办房产证，现在去房管局查说我的铺没有备案，整个二楼都在开发商名下，是一个集体的房产证，不能分割的，也就是说我买的铺是办不了独立房产证的，若果是这样，请问律师，我的合同还有效吗？开发商算不算诈骗？...
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税务等。 请问:1.如果没有续租合同，但是房屋继续使用，公司执照有效（安房东要求改了地址），那还有没有赔偿？ 2.如果我们注册公司不改地址，房东还能注册公司吗，他可以冻结我们公司银行税务吗？（据说要一本房产证一个公司） 3.房东在拆迁前突击注册公司，有用吗，拆迁办不调查就 ...
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单位的盖章收据。不给购房合同，还说房产证不知道什么时候能办，（住宅和商铺都没有房产证）现在我们些商铺都租出去了。请问这样购房有效吗？如果发生毁约我们应该怎样保护自己合法权益？...
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本人于今年年初买了一套商住房，房产证还未出的，但之前是商铺来的，土地性质业主已去更改好，但就是房产证未出，业主是委托代理公司处理的，但至今 无业主的签名，如果业主真的有书面委托他们，那么这份解除协议就是有效的是吗？ 2.如果业主拒不承认，说是没有授权给代理方的话，那么代理方需要承担什么法律责任？如果判 ...
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本人于今年年初买了一套商住房，房产证还未出的，但之前是商铺来的，土地性质业主已去更改好，但就是房产证未出，业主是委托代理公司处理的，但至今 无业主的签名，如果业主真的有书面委托他们，那么这份解除协议就是有效的是吗？ 2.如果业主拒不承认，说是没有授权给代理方的话，那么代理方需要承担什么法律责任？如果判 ...
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的是收据，也有合同，合同也备案了 我买了商铺，付了首付，首付开的是收据，也有合同，合同也备案了，但是银行贷款没下来，开发商叫我余款三个月一还分四次还， 上的，写的是我如果把款还完了返祖协议有效，款没有还完返祖协议无效，我三个月一还款是打给他的，但是这些都没有发票，房产证她说要明年才能拿到，那我写的这些 ...
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的是收据，也有合同，合同也备案了 我买了商铺，付了首付，首付开的是收据，也有合同，合同也备案了，但是银行贷款没下来，开发商叫我余款三个月一还分四次还， 上的，写的是我如果把款还完了返祖协议有效，款没有还完返祖协议无效，我三个月一还款是打给他的，但是这些都没有发票，房产证她说要明年才能拿到，那我写的这些 ...
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季度的租金后又以种种理由拒付租金并且给不了房产证。故我于2010年上诉法院要求开发商退还购房款和合同中所规定的违约金。因合同真实有效故法院完全支持我的诉 当地官商勾结，法院虽经多次执行但一直没有执行结果。2016年，其它多名业主都上诉法院要求得到房产证。根据目前的情况，法院极可能会支持业主获得房产。因 ...
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季度的租金后又以种种理由拒付租金并且给不了房产证。故我于2010年上诉法院要求开发商退还购房款和合同中所规定的违约金。因合同真实有效故法院完全支持我的诉 当地官商勾结，法院虽经多次执行但一直没有执行结果。2016年，其它多名业主都上诉法院要求得到房产证。根据目前的情况，法院极可能会支持业主获得房产。因 ...
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