完后（购房合同纸质版），三方一起去了派出所户籍科查询，由于该套房子业主原先没有申请入户指标及现阶段户口系统升级，无法入户，工作人员说无法保证以后是否能入户 处没有签名），且李某某的配偶也没有签名，按照法律，婚后房产是双方共同财产应该要双方签名，购房合同才有效。中介现在起诉我的理由就是促成了三方合同签订 ...
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购买一套房子 向房主签合同（房主只有购房合同） 请问这个合同是否有效？并且伴随这个合同还有个房主的抵押合同（将他名下的房屋抵押给我们）是否这个抵押合同也有效？进行抵押登记的房屋 已取得房产证!...
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年8月房产证办理不出来，我不用再交剩余尾款。问题1.开发商在五证不齐的情况下（没有预售许可证）销售房屋是否属于欺诈行为。2.原来的购房协议已被拿走，换成现在交房协议，现在的交房协议是否有效。3.我缴纳配套费后，到现在配套设施没有配齐，我是否可以要求开放商赔偿配套费违约金。谢谢...
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签订购房合同，但房子没有房产证及土地证明，此合同是否为无效合同？如果无效，合同中规定的赔偿是否还有效？房子是单位集资建房后在楼房旁边建起的储藏屋， 少量金额给单位，单位开具了收据，除此以外再无其它证明，现在储藏屋主人将房屋卖给其它人，合同上只写明卖储藏屋，再无其它手续。现在卖方想毁约，合同规定毁约要 ...
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，我是买家，因房产证上只有房主本人名字，去中介办理买卖合同是房主本人去并签字的，定金也是房主本人与我一起去银行划账的，而签订购房合同时房主出差，其 后签字）。补充：房主本人出差前写过一份委托书，但是没有公正过。这种情况我们还有什么办法，有效的签署购房合同吗？产证等一系列过户手续都在中介这里，房主本人给 ...
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一下。我今年1月签了一份购房合同，当时业主说3月份能出房产证，然后就可以进行交易了，但一直拖到现在房产证还没有办出来，我想问一下，该合同是否有效，原因：1、该业主还没还清贷款，债权人为银行，未经银行同意业主无权出售；2、当时双方购房的意愿是建立在3月份出证，然后办理过户手续 ...
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专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？...
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2013年4月7号签订了合同，4月17日交清了所有的款项，4月20日地震损坏后到现在一直没有过户，多次催促仍然没有过户！而且房主已经用房产证领取了地震补助的钱，却没有给我一个说话！知道今天也没过户！请问当初的合同是否有效！我可以要求退房吗？...
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（此房的房产证还没有办下来）款是打给这个房主的。现在问题就是我跟中介的，我跟中介签了购房合同，合同上没有具体标明房子的面积和街道位置。只有一个范围。还有，中介方给我 给另一个房主的款，中介说房产证一年之内办下来。他也没有以公司的名义给我签的合同，只是写了他的名字，按了手模，我想问下，这个合同是否有效。...
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在无权购买经济适用房的前提下，经人转手购买还没有交房的经济适用房与对方签订的购房协议是否有效，在这种情况下能否再与开发商以自己的名义签订购房合同？购买后能否办理房产证？...
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