费为0.32元/平方米为基础不上涨物业管理费，使用公共用地停车收取业主的车辆管理费40元/月，由于物业公司在后来的几年内对发生业主车辆刮伤不进行处理，至使在 的协议，还有一份2015年1月至2015年7月的车辆管理费清单，共计4.8万元；5、现在小区业主委员会就是否使用法律手段要回公共维修基金；6、该 ...
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委员会自治的，没有专业的物业管理公司。业主委员会对小区的车辆收费后但没有进行管理，就是连最基本的停车线都没有画，小区车辆乱停乱放很是严重，经常把消防 业主委员会的这些做法是否合法，是否侵犯了业主的权益，我们又应该如何进行维权？小区的车辆都是停在地面公共用地上，有的占用院坝，有的占用人行道。收费也不叫收 ...
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的停车需求，每天消防通道道路两边停满了小区业主的车子，消防车完全无法通行，我想咨询一下： 1、物业公司不作为，对车子不限流，导致地下车库通道、消防通道 停放在小区公共道路上，这部分收益是否应该归全体业主所有； 3、对于停放在车库通道上的车辆和消防通道上的车辆是否可以报警处理，或者应该上报哪个部门？物管 ...
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分家将大院分成电信与邮政两大院，本人所属归电信大院，原来前物业公司对停车收费是指保管费，而今前物业公司将其转嫁他人承包本小区管理，问题来了，本小区原大院 则认为我那是单位公积房属福利房只能使用建筑墙内通道，场地是电信公司的不归业主共同拥有，所以物业公司有权收取业主停车场地占用费。请问单位小区与商品房 ...
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什么车子都能进，现在从7月1日开始换了物业公司，安装了道阐，对小区业主的车子进行收费，有拆迁安置协议的第一辆收100元，第二辆以上和买房子有房产证 每月100元。但是问题是这个合同上出现了有100个临时车位，可以上社会车辆进入，而且要收费，对业主的来客车子是三小时内免费，3-5小时收5元，5-8小时收 ...
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购买通行证，今年物业公司更是禁止没有卡的车进入小区回家，即使是接送孩子老人或者家里有拉送的东西暂时进入都不行。但另一方面保安又时常灵活运作，对一些无卡车辆 描述的车位均为公用面积上的停车位，不属于某个业主所有，但物业公司以通行证（停车卡）已办完为由不准无卡业主车辆停车甚至进入小区，如果确属违法行为应该 ...
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，规划的地面停车位已出租完，现物业公司在消防通道上画了一些临时停车位供业主临时停车，但完全不能满足小区业主的停车需求，每天消防通道道路两边停满了小区业主 但为了收取临停费，任由车子进出而没有限制，是否可以对物管公司提出上诉； 2、无产权无交租的车辆停放在小区公共道路上，停车收益是否应该归全体业主所有； ...
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物业对小区业主办理停车证采用口头询问车牌、住址、姓名，进行登记，但不核对车辆证件，产证，不核对是否真为本小区业主，还放任黄牌车和中型大巴车办理 车位、车库的规定中车位、车库应当首先满足业主的需要，这个条款中的需要证明该车是为业主本人所有吗？如果别人拿着公司的车停小区也可以吗？②黄牌车、中型大巴车停小区 ...
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已经找过物业了，物业说停车费只是他们出租车位的费用，不需要对业主的车辆安全负责，另外，服务所提供的服务中，也没有哪个个条款规定要对业主的人身安全及家庭财产 6项服务（环境卫生，公共秩序，电梯使用，绿化管理等）而且物业还让我回家查相关的法律法规，他们说物业公司的直属单位是央企，只要哪条法律规定物业是有 ...
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我所在的小区至今没有成立业主委员会，我们也没有跟物管公司签订新的物管服务合同，只有交房时的前期物业管理服务协议。现这份协议还生效吗？按协议服务 的内容是“车辆停放管理”。按照此条是不是说明收取物管费后就对业主的车辆负有停放管理的负责。现在物业公司收取停车车位费，而且不负责车辆的安全，这样合理合法吗？...
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