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双方如续订合同,应在本合同期满90天前向对方提出书面意见。《成都市物业管理条例》第七十四条,业主委员会应在物业合同期限界满60天前组织召开业主大会, ,物业公司在自愿停留本小区4年多期间表面看似做了一些物业服务事务,因无物业合同,业主也无监督的权利和依据……物业公司业主如同床异梦,致使本小区业主物业 ...
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月1日,开发商提前解除戴德梁行的合同。并聘用了上海益群物业管理有限公司为园区物业公司。 根据《临时管理规约》第25条,业主大会成立之前,物业服务 园区8号楼和22号楼门口,风向正对楼宇大堂。这种无视全体业主意见的行为,已经引起全体业主强烈不满。 基本情况如上所述,请求律师给我们点专业的建议,非常感谢 ...
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律师:你好!我居住的小区没有成立业主委员会,我物业公司之间没有签订物业管理合同,但物业公司说我与其是物业管理的事实合同。经过是: 我从2007年1 了物业费却得不到应得到的服务,多次要求物业公司签订前期物业服务合同, 明确双方的权利义务,但一再遭到物业公司的拒绝。我从2008年11月起不交管理费 ...
//www.110.com/ask/question-404937.html-了解详情
不肯还我钱,现在我该怎么样,这样合理吗? 我该怎样维护我的权利。 注: 我业主签署的房屋买卖合同里面有明确条款如下: 房屋总价包括该物业在此次 年的房子,最初维修基金是1000元,业主早已交付,欠费的1420具体是什么时候增加的,面前还没有合理的答案。 通过向物业管理公司了解,答复是这样的:因物价 ...
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如果物业服务合同内为写明赔偿条款,应该怎么办?小区业主是否有权利查看物业业主委员会签订的服务合同? 另一方面,由于和物业交涉多次未就赔偿方案达成共识,而且物业也 该住户弃管,但不愿出具书面证明。请问业主方哪些权利可以得到维护?哪些方面可以得到赔偿物业有哪些地方是违反了物业管理条例的?业主方应做什么?...
//www.110.com/ask/question-3148526.html-了解详情
人员打架,电梯一坏就是半年无人修理,并没有成立业主委员会,电梯卫生也只是打扫地面,按键常年脏乱无人管理,我物业管理人员提意见,并没有得到改观,为的是让 提高一下管理质量一直没有缴纳物业管理费,现在物业因我没有缴纳物管费让律师事务所给我发了个律师函,我不知道如何维护业主的合法权利,请看到的律师给点建议 ...
//www.110.com/ask/question-1621177.html-了解详情
权利干涉业主封阳台吗?-必须按照他们的标准? 有权利扣取装修押金吗? 我怎末投诉他们?1.看物业合同是怎样约定的 合同上只说明不影响外立面 2.如果你 阳台并不影响他人,只是我封成3扇,物业强行要2扇 3.物业公司可以依据业主委员会签订的物业服务合同,履行物业管理职责。 合同没规定,后来给了我们业主 ...
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物业公司均以已张贴过通知,书面递交反对意见的业主人数未超过1/3为由拒绝业主就此问题沟通。 我认为:1,物业公司张贴通知位置存在瑕疵,包括我在内的多位 材料明示“反对”,则视为“同意”为由,欲证明其行为合法。我认为这点不合理,该权利不应该为默示同意。 现我想咨询一下。1,我小区一期居民2007年12 ...
//www.110.com/ask/question-3597685.html-了解详情
第一条 物业管理是否具备营业执照,年申报告? 第二条 物业经营业主具有协议? 第三条 房管局具有合法备案? 第四条 小区居民和办公物业所能承担的责任 的住宅设施 物业应当承担什么责任? 第七条 物业公司收取费用时不提供正式发票 只提供收据是否合法? 以上七条物业如不具备 业主是否有拒交物业费的权利?...
//www.110.com/ask/question-839508.html-了解详情
我家是开招待所的商网房一直生意都很好 可是自从供暖以来楼上房间包月的客人陆续都退房了 因为屋里未达到室内温度18度都没达到 取暖费交了一半剩下的没交物业管理人员派人来关闭取暖阀门 请问这种行为是否合法 我们业主应该怎么维护自己的权利...
//www.110.com/ask/question-10304366.html-了解详情
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