附： 我今天给她打电话，她也承认几次同意我们退房，但那是基于她以为我们的合同到期的情况下同意的，电话有录音。 短信我是这样发的：12月17号-房东你好 。以上两点算证据吗？如果告上法庭能胜诉吗？ 另外，当时签定的租房合同为中介的格式合同，没有注明租房如果在租凭期间提前退房该如何处理，也没说不能提前退房 ...
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合同法规定：提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 请问如果非格式条款里面双方约定的内容，其中一方免除其责任、排除对方主要权利的，该条款是否有效？比如租房合同：房东不得以任何理由提前解除合同。 请问这条是否可以认定为无效？ 谢谢！...
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合同法规定：提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 请问如果非格式条款里面双方约定的内容，其中一方免除其责任、排除对方主要权利的，该条款是否有效？比如租房合同：房东不得以任何理由提前解除合同。 请问这条是否可以认定为无效？ 谢谢！...
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我今年10月与中介签定了1年的租房合同，上面有一条是“乙方（就是我）中途退房需提前30日书面通知甲方否则视为违约，乙方需向甲方支付2个月房租的违约金。”还有一条是合同生效条款，“乙方在双方签署合同后，需致电甲方进行备案，合同才生效，否则为无效合同”。请问，我现在 ...
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您好，我与黑中介签订了群租房合同，大致情况如下：北京，每月租金+物业卫生费860，押一付一，每月1号交租金；主要违约责任条款：1逾期交付房租或 .这是不是过高，银行同期贷款利率也只6%，而违约金一般不能超过违约造成实际损失的30%，这格式条款是不是加重了对方责任。4出租人有维修义务，合同物件清单有 ...
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从房产中介租房，签订的是北京市建委的格式合同，租期2012年4月30日至2013年4月29日，房租按季度付，押一付三，提前一个月付下季度的房租。 时再退给我。 我认为既然不租7月30日以后的了，就没必要付后面的租金，出租房说如果不在6月30日前付款就算我违约。 请问我该如何处理，谢谢。谢谢大家的解答， ...
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您好，我目前的房子租了3年。第一年固定合同，之后按年续约，双方提前一个月通知解除合同。我在5月19日通知房东将在6月19日退房并搬出，并确实于 所以我应该承担全月房租。我认为我住到19日搬出，那么应该承担6月4日到19日16天的费用。 当时租房合同使用的是标准合同格式，没有在合同上补充相关的特别约定。...
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的原因是:公司从08年年审截止日:08年6月30日止,提供的营业执照住所地的租房合同复印件就不在那了,公司欠房东二十来万租金,房东叫搬走,就是说:08年 都没去变更新住所地..... 请你根据情况写个:申请追加出资股东为被执行方的格式书让我参考,如果答案好,本人将提高悬赏.申请执行人在法院一年多结不了 ...
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房屋租赁合同纠纷。 诉讼请求： 1、请求法院判令被告退还租房合同押金XXX元。 2、请求法院判令被告按照实际使用水电做最终水电费结算。 3、请求法院判令被告支付本次诉讼费、公示催告费、确仲费。 事实与理由： 原告和被告林x于2017年x月x日签订房屋租赁合同，双方约定住房日期XXX，在合同期限 ...
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房屋租赁合同纠纷。 诉讼请求： 1、请求法院判令被告退还租房合同押金XXX元。 2、请求法院判令被告按照实际使用水电做最终水电费结算。 3、请求法院判令被告支付本次诉讼费、公示催告费、确仲费。 事实与理由： 原告和被告林x于2017年x月x日签订房屋租赁合同，双方约定住房日期XXX，在合同期限 ...
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