合同。本案被告至今未提交其已取得商品房预售许可证明的相关证据，因此双方签订的商品房预约登记书为无效合同，原告要求被告返还100000元购房款，理由正当，予以支持。 （五）项、第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九 ...
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原告周与第三人中天物业公司于2007年11月11日签订了《天津市商品房买卖合同况购买了第三人开发的位于大港区东环路1-1楼420号房屋一套。2009年 1月 ，但上述条款是对房地产开发企业申请办理初始登记时间的规定，而非对登记机关审查要件的规定。至于第三人何时办理竣工验收备案，与被诉具体行政行为无关。 ...
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