陈律师：您好！因开发商要我签的正式商品房买卖合同存在霸王条款，我要求修改，开发商不同意，并发函说我违约解除认购协议，我怎么办？想要开发商加倍还返定金和已预付购房款的利息，可以吗？谢谢！...
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我与开发商签订商品房认购协议并缴纳首付但开发商一直拖延不办理网签和签订合同。随后开发商交房，我装修并入住。后得知开发商涉及民间借贷，所购房屋已被 起来与法院沟通。现业主与开发商的债权人两方已在某商事调解中心就房屋解除查封达成调解协议，调解协议上业主承诺若需再向开发商支付房款时，保证将再付房款向法院支付 ...
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我和开发商签了商品房认购协议，约定三日内交齐订金，但是我过了一个月才补交，开发商能否与我解除协议，收回房子...
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咨询一下， 商品房认购协议上不是本人签字的， 但购房合同是本人签字的。 现在已经交房， 开发商有理由解除购房合同吗。 购房前找了一个销售人员态度不好，所以找了另一个销售。 之前的销售说我的购房协议不是本人签字的， 要找问题，让我的购房无效。...
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，心理不服，所以我想退定金了，能全额退吗，我们7月18号签订了购房协议，其中协议中有这么一条：“首期余款与2015年8月31日之前交齐，乙方未在约定的期限内交清首付余款，导致不能及时与甲方签订《商品房销售合同》的，甲方有权解除本认购协议，乙方所缴纳的定金不予退还，同时甲方有权将该商品房出售给第三方 ...
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名称、开发商名称等具体涉及隐私信息部分本人皆以X号隐去) 厦门XXX楼盘房产认购协议书 协议书编号： 甲方：厦门XXX房地产开发有限公司 乙方： 乙方公民身份证号： 乙方通讯地址 ，即有权没收乙方所付定金，且甲方有权解除本认购协议，并有权将乙方所认购的上述商品房预售给他人。 第三条 乙方所付的定金在甲 ...
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按揭材料，办理按揭手续，按揭的付款金额为人民币XXXXXX元；乙方不按揭的，应按照《商品房买卖合同》的约定一次性付清总价款。若乙方未按上述约定时间与甲方签订《商品房买卖 通知乙方，即有权没收乙方所付定金，且甲方有权解除本认购协议，并有权将乙方所认购的上述商品房预售给他人。 第三条：乙方所付的定金在甲、 ...
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甲方约定时间内交纳应交款项，甲方有权不予签订《 商品房买卖合同，自甲方发出解除通知之日起三日 后本协议解除，且甲方有权将乙方所购房屋另行销售 ，并按 公司 乙方 购房者 我想咨询的是 1、这份协议书是不是就是房屋认购协议，法律上有效无效，（这份协议是去年签的，当时开发商没有说明没有预售证，现已有预售证 ...
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2013年4月签了商品房认购协议书 交了定金 有原因签不了房屋买卖合同 定金能要会吗 前面是甲方乙方和房屋大小价位就省略了,我把协议书内容发出来, 回吗 以上优惠客户必须于__年__月__日{注协议书上没填日期}开盘当天签订认购协议,{销售说房子地基都没打呢,还说2015年才能建成}并在规定期限内签订 ...
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，所有条款都得到了乙方的充分认同，故乙方不得事后以对《买卖合同》有异议主张解除协议并退还定金。是不是属于甲方的重大瑕疵，因为甲方销售人员并没有向我出示 可以以不知道购房合同内容，不同意购房合同内容的一些条款，取消认购协议，要回定金。 又看到《商品房销售管理办法》第四十二条的规定，房地产开发企业在销售 ...
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