关于购买二手房合同的违约咨询: 各位律师大家好,我朋友于今年5月25日通过大连市的一家好望角中介签订了一份购买二手房合同,合同中规定自合同签订日起15日内卖方 准备好,并与买方及中介一起办理买方的首付款资金监管手续,如果逾期10日则视为违约,守约方可终止合同。现在到7月1号了,卖方手续仍未办完手续不能 ...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同,并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中 支付,鱼款在过户当日通过银行办理贷款支付给甲方。 里面没有明确些甲方违约责任,但写了如果因乙方原因无法购买房屋,甲方将无条件退还乙方支付的全部房款。 这种情况下,乙方 ...
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购买二手房。本来应该8月份交房。因为房本的问题。拖了很久。结果导致业主违约不卖房了。本来业主违约支付房款的20%。但是因为迟迟办不下来房本等了好几个月。房子也涨钱了。这个间接损失应该要求怎么赔偿?...
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购买二手房交了定金,现在房主又挂在中介要出售这套房算违约吗 购买二手房交了定金,因为有纠纷现在没有解决,所以没有过户,现在房主又挂在中介要出售这套房算违约吗...
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04 月 X日,甲、乙双方共同签订了《深圳市二手房买卖合同》(合同编号:20 ),乙方向甲方购买中20F(房产证号:603),乙方于2015年 同时向乙方赔偿不低于房屋交易总价50%的违约款。 三、 如房屋交易过程中甲方提出不再履行或单方面中止《深圳市二手房买卖合同》(合同编号:2013835 )合同 ...
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购买二手房 ,8月签订房地产买卖契约,当日支付购房定金5万元,并注明9月15日前支付首付250000元,并办理房产过户手续。首付款已于8月27支付, 日卖方未去银行还贷或因卖方原因未办理过户,此行为是否可直接认定卖方违约,如卖方违约因赔偿买房,双倍定金还是成交价(100万)10%还是双倍定金加成交价 ...
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购买二手房,已签定金协议,但因原房主还未办理房本,我方不想购买了,一直未与房主签购房合同。现在定金已由中介打给房主,中介表示算我方违约。但定金协议里未提及有无房本的问题,我方也未在协议里同意无房本购房。请问到底算哪方违约?...
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我于今年9月12号签订合同购买二手房一套,并支付定金(20%房款),因价格不让,家具不留,我要求房东9月底交房(房东同意并在合同中约定9月30 没有通知我,私自进入房屋并更换锁芯。我想咨询的是这场交易过程中,我是否有违约实时发生,我主张追究对方延迟交房违约责任是否合理,原房东在已交房,已办理房产证更名 ...
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我购买二手房签订了购房合同,合同上要交定金5万,但是我第二天没交,因为首付不够。这算违约吗。需要承担什么责任。 合同签订时定金支付后买房违约,卖房有权不退还定金。 后面的违约责任写的合同生效后任何一方不能履行合同,要每天支付房价的千分之一违约金。我是14号签订 ...
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购买二手房定金的事宜,本人想购买某 套二手房,沟通好价格后,房主要求先交1万定金,由于房主在外地,定金通过微信转账,房主确认收到定金,而后因房主改变主意将房卖给他人,想咨询本人交的定金有法律保护吗?房主算违约吗?我该怎样保护我权益。...
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