我公公2009年购买了一处小产权房，当时说能办房产证，房子共计11万，付清后就办，一直拖到现在房产证没有，房子也不给更名。当时她们签的房屋买卖合同也有第三方证人。当时房主弟弟说是他的房子地皮还是房主的，合同上签的是房主夫妻的，现在更名房主的配偶不签字。这种情况我们起诉的话，起诉谁？需要什么证据...
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您好：我购买了小产权房，请教各位律师，卖方应该给买方出具那些手续，买方需要到村委更改姓名吗？卖方说不改也可以，如果不更改会有后患吗？在签订交易合同时应注意什么。 谢谢...
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没有房产证,房子将是没有保障的,我便不能购买,担心以后拆迁,买卖的问题,他们叫我们不用担心,整个大竹,乃至中国,小产权很多,不用担心,要拆的话,全部都要遭拆 司法解释 1.出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 ...
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？ 5.是否划拨土地的自建房比出让土地的自建房风险更大？在政策上有什么区别？ 6.单位自建房是否有使用年限的问题？假如国家一直不收回土地，划拨 我可以购买此房屋，应该与当前房主还是其单位签订买卖合同？是否需要且可以进行公证？ 11.为了保护合法权益，还应补充签订哪些协议或文件？ 12.“小产权”房和 ...
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集体所有的小产权无证还建房，但是属于集体所有的小产权房，没有证，也不知道以后什么时候能办证，那现在如果我这边买的话，合同应该怎么写才能比较好的保护到我买房的 里面看到了，有人说可以签完合同最好补签一个借款抵押房子的协议，有哪位前辈可以告诉我该怎么写合同和借款抵押房子的协议书呢，需要注意哪些呢？急急急...
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请问我买了乡镇上别人分的学校福利房，在签订购屋合同上需要注意什么？这种小产权以后会不会因为房产证问题和第一屋主发生纠纷？连云港政府对这种小产权房屋有什么政策？我是连云港新浦区浦南镇的，农村户口，麻烦您解答一下，谢谢！...
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您好，律师，我想在深圳坪山购买深圳“倚湖居”（政府自建房)那边的房子，卖方是深圳本地人，因为原自住房征收，政府补助了几套这样的房子给他，现在我想购买，请问这样安全吗，受法律保护吗？应该注意什么，合同方面需要注意什么？需要公证吗？谢谢...
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代签两个字，那这个房子到底户主有没有我母亲，还是她只是拆迁户主必须有她名字才能购买房子？我需要怎么做这套房子才完全属于我？3、父亲住的房子是母亲一个人名字，是不是 听说没有房产证的房子是不给公证的，也不给办理过户的，我到底要怎么做呢？谢谢！这两套房子都是拆迁安置房，咨询过开发商，是小产权房，没有房产证...
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婚前男友家买的小产权房子，借了不少钱，婚后需要我们共同偿还，但房产证明（购买合同）上不写我名字，这房子有我的份吗？如果没有，需要做什么会变成我俩共同所有？...
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：您好！ 我是天长市釜山镇的当地居民，现购买了本地新农村规划的小产权商品房！ 请问需要和开发商签定什么合同吗？有哪些需要注意事项？...
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