刘律师你好！我于2015年7月12日付全款与某开发商签订购房合同，10月收楼并交了1年的物管费，现已装修好。2015年12月27日，该开发商预售证已过期。2016年1月份进入房管局网站查询商品房信息，发现我的房屋是“已签订”状态。经房管局柜台核实，我购买的房屋合同，开发商收的钱没存入 ...
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关系的事实；2、商品房销售预售许可证，证明销售的房屋合法有效；3、竣工验收备案书、质量竣工验收记录、小区前期物业合同，证明该商品房2011年10月6日就 新疆市场真的没有A级保温材料，难道不能从内地省份购买材料吗？难道新疆市场一日无A级保温材料，购房老百姓就要永远等下去吗！ 二、塔城市人民法院对上诉人 ...
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刘律师你好！我于2015年7月12日付全款与某开发商签订购房合同，10月收楼并交了1年的物管费，现已装修好。2015年12月27日，该开发商预售证已过期。2016年1月份进入房管局网站查询商品房信息，发现我的房屋是“已签订”状态。经房管局柜台核实，我购买的房屋合同，开发商收的钱没存入 ...
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阳台需要缴纳2.3个平方的费用。 2.签订的商品房买卖合同（房管所已备案的）签订面积99.11后面附的房屋平面图，并不是对应的预售图，而是一个变更后 的时候更是完全不知道有这样的问题） 3.此房屋我们购买的时候算是期房还是现房，是否对签订的合同图纸变更缺少约束力？ 4.我们是否可以维权，开发商给我们 ...
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在坊子德胜新城购买了一套商品房，首付款已交，购房合同规定2013年12月31日交房，合同也规定了签订预售合同30天后由开发商负责办理网签备案，但是至今还没有 2000元装修押金及物业费后就开始装修了，现在已装修完成，但是现在房子又在法院拍卖范围内，我们怎样才能维护我们的权利那。我购房合同有法律效力吗？...
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期限内，共分三次，缴纳商品房购房全款的百分之五十。目前尚未签署正式商品房买卖合同。以下将“商品房买卖合同”简称为合同，将“商品房预售许可证”简称为许可证。经与商品房 。在合同内指出交房之日起60内，买房有权到房产管理部门备案办理产权登记，且在90日内由卖方代理完成产权登记。并表示如因买方责任，或卖房 ...
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的，应当提供贷款担保。贷款担保分为房产抵押和自然人保证等方式。 一、房产抵押。购房贷款（含装修贷款）者，必须将所购（装修）房产价值全额用于贷款抵押， 或个人单身承诺）。 六、购买现房、期房的：需要提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》、首付款证明。 七、购买二手房的借款申请人，需提供：契税完税 ...
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房地产权属证书的，则被告按日计算向原告支付已付房价款的0.5‱向原告支付违约金。按照合同约定，如被告履行备案义务，则原告完全能在2018年3月15日前取得产权 开发经营管理条例》第三十二条的规定：“预售商品房的买受人应当自房屋交付之日起90日内，现售商品房的买受人应当自买卖合同签订之日起90内，办理 ...
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12600元】？？？而我们消费者购买的是双气带产权的商品房，固定设施已经涵盖在房价里，怎能再交煤气开口费?？？【合同上没有任何文字注明也没有附件说明 交费办理入住手续？？？ 注明：如果开发商不能提供全部文本文件，按照国家相关规定及购房合同要约：业主完全可以拒绝收房。但开发商说：业主如果不交齐维修基金、 ...
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结果发现，开发商没有开发资质，根本就没有商品房预售许可证明，可能是通过非正常渠道。而且在房管所备案的契约，是伪造的，没有通过我们业主，开发商背着业主私下偷 要求经营者加倍赔偿损失： （三）故意隐瞒房屋权利受限制的情况，诱使消费者购买的； （四）以虚假承诺诱骗消费者签订购房合同的； （五）其他欺诈消费者 ...
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