我想购买的二手房是一个集体的土地使用证，现在过不了户，房东有房产证，集体土地使用证在上他上家人手上。我要是买的话双方签合同再加上他子女签字，他把房产证给我，然后再去公证一下，这样做有用吗？...
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是想咨询:我们家与村委会（村集体土地）签订了10年合同租期，明年的话这个合同到期，在这块集体土地上我自家建筑了厂房，包括购买相关设备（这样这块地是村集体 会优先考虑我家，现在据人说该村委已经准备和其他营业户接洽，请问律师先生该土地还是用于营业性营业并非国家征用，本着内心是准备继续续租，但是谈不拢的话该 ...
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是想咨询:我们家与村委会（村集体土地）签订了10年合同租期，明年的话这个合同到期，在这块集体土地上我自家建筑了厂房，包括购买相关设备（这样这块地是村集体 会优先考虑我家，现在据人说该村委已经准备和其他营业户接洽，请问律师先生该土地还是用于营业性营业并非国家征用，本着内心是准备继续续租，但是谈不拢的话该 ...
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您好，我最近打算从开发商手中购买地基，土地是开发商购买的集体土地，开发商说可以和他们签订一个合同，我需要注意什么？...
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购买了一个集体土地拆迁后的安置房，购买合同是不是不能受到法律保护？...
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律师，您好，我现在打算购买隔壁村的一处农村集体土地房屋，但是集体房子不能转让，也没有三证，所以我们想在私下签订个协议，您觉得这个协议该如何起草，是和普通的城里的那种二手房购买合同一样合同文本吗。谢谢！...
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多年前，我签合同购买一个只有集体土地使用权证的私建房，而我户籍又不属该集体村屯。最近，这房子被一货车撞击发生墙体裂缝，对此，我能否以自己名义要求货车方赔偿？还是以原房屋主人（卖方）名义主张赔偿？...
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我从隔壁村购买了一套联建房。农村集体土地，屋主有集体土地证和房产证，但不是本村村民过不了户。所以我们在中介那里签订了房产买卖合同，双方均签字画押，而且双证都是放在我们这里的。那请问我们这份买卖合同有什么保障，若以后拆迁或者重建我们能否享受土地所有人的待遇。或者屋主违反合同我们能否挽回损失。...
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：姚兴购买了张绍华的一块130平米的地皮，该地皮属于集体的有集体土地证，但是集体土地不能买卖，所以姚兴在购买地皮的时候是和张绍华私下签订了地皮转让合同。随后张绍华在该地皮上盖了2层楼房，现在张绍华想把这个房屋转卖给我，由于集体土地证不能过户，我们也只能签订合同。 ...
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我于今年5月28日购买了一块集体土地，原约定7月28日交付土地，现在对方又不想交付了，想另售他人，但我们合同约定了一条，如果他方另售他人或自己留用，则应向我方支付30万元的违约金并承担由此产生的其它经济损失。请问该情况我应怎么办好些？...
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