你好，我已经付了首付签了购房合同，但一直没有办理抵押手续，浦发通知先办张本行的借记卡以方便日后还款用，当考虑到现在好像利率会有下降趋势，想拖着先不办理，请问这样可以吗，可以拖多久？...
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我通过银行按揭购买二手房，购房合同约定银行贷款划账后3天内卖房交付物业，交付物业前需要缴清物业、水电等相关费用，若未缴清买房有权拒收物业 相关手续超过预期时间，为了方便小孩读书接送问题，再交完首付后，以及房产证已经过户做抵押就待审批及银行放款（银行还是卖房指定的有熟人）多次与卖方沟通，希望能够提前 ...
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商品房5年前买的，只有购房合同。开发商不给办理房产证。贷款还是预抵押的。 夜长梦多 什么程序可以确立产权？我们早已经正常入住此商品房了。 有购房合同，还有房管局的一张“购销合同登记备案表”，盖一个印章，是房管局的预售专用章。 在房管局查，分户证还没有呢 谢谢律师，回答详细些。...
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我的房子全款付清，现在没有办理房产证，请问我可以用购房合同做抵押贷款吗...
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急求专业律师解答！！我在今年2月买了一套商品房，付了首付款25%以及一些办证费用等，签了购房合同。然后贷款的时候迟迟批不下来，银行告知我们该商品房的土地已经抵押了所以贷不了款，后来查到房屋并没有办理预告登记。但房管局已经备案，合同上也写了土地已经 ...
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想购买一套别人已买的底商，但是还在建设中，只有购房合同付了首付，可是购房合同被抵押民间贷款，现在想转让给我们，可以委托当时的房产中介将房子购房合同更换成我们的名字，那此房子还继续履行之前的抵押吗...
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我全款购买了一套住房用于出租，出租人以要办理营业执照为由拿到了我的购房合同复印件，现在他已经退租离开了。他离开以后有小额贷款公司找上门来说这套房子已经被抵押贷款了，现在贷款到期要求还贷，我打电话给前租客，可他不接电话，请问我该怎么办？...
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你好 我有一套商品房贷款买的 首付 现在还在还贷过程中、房权证还没办出来 ，入职新公司 职位是出纳 公司要求交我的身份证复印件和购房合同复印件作担保，我没有在复印件上作任何备注 我的问题就是 公司如果有这两个复印件 会不会把我的房子在我不知情的状态下抵押贷款什么的？...
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你好 我有一套商品房贷款买的 首付50%，现在还在还贷过程中、房权证还没办出来 ，现在我把它租出去了 但是那个租房的把我的身份证复印件和购房合同复印件都拿去了 我的问题就是 他有这两个复印件 会不会把我的房子在我不知情的状态下抵押贷款什么的？...
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你好 我有一套商品房贷款买的 首付50%，现在还在还贷过程中、房权证还没办出来 ，现在我把它租出去了 但是那个租房的把我的身份证复印件和购房合同复印件都拿去了 我的问题就是 他有这两个复印件 会不会把我的房子在我不知情的状态下抵押贷款什么的？...
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