却按照浮动利率重新确定月还款额度，从1096.11变为现在的1160.29元。按合同约定，银行未完全履行义务，已造成我损失，属于违约。但是合同上，贷款人的 损失的，应当承担相应的赔偿责任。该条款并未明确规定银行单方面违约后应支付违约金金额或计算方法。合同中却明确规定我违约后应按照本合同项下借款本金数额 ...
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房价会增长接近一倍。因此30%的违约金是不起作用的。我想约定“如上家违约使得房屋无法交易，需按赔付时下小区房价均价计算总房价赔付”。 问题： 1这样写 吗？合同法似乎规定条款必须明确，我这样约定是否属于不明确约定。打官司时法院会怎么判？ 2如果不能这样写，我该怎么约定违约赔付才能使得上家畏于高违约成本 ...
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的费用外，还应承担甲方紧急招聘新员工费用及新员工上岗培训费，提供有专项培训并约定服务期的按约定计算违约金，如另有损失的，按实际产生的费用 合同法，提前30天提交了辞职信。但是单位仍然要求赔偿违约金。根据合同法22.23.25条，上述条款是否有效？怎么解读！签订的合同是3年2013.7.1-2016.7 ...
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9月30日购买一套商品房95平米，成交总额为：259764元，首付79764元，合同约定2011年4月30日交房，出卖人按日向买受人支付已交付房价款的万 5的违约金，合同继续履行； 问题补充：1：如果赔付违约金，像我这种情况是以首付款来计算违约金，还是房屋的总款来计算。（正在还房贷。） 2：请问万分之 ...
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，是按“争议金额”提成，那我这个案例的争议金额是2万的违约金，还是我们合同约定的房款18万再加上违约金啊？这两者的仲裁费差了很多啊。第三，我如果胜诉 赔偿我违约金，或不履行配合过户程序怎么办？而对方又将名下所有银行财产转移怎么去执行呢？ 非常着急，谢谢律师朋友！请问我是不是可以申请房产过户强制执行，而 ...
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） （2）逾期超过30日，出卖人按日向买受人支付房款万分之1的违约金。 二：基本情况 1、出卖人（开发商）2013年5月30日交房，逾期515 天然气仍未接通。 请问律师：关于合同中天然气未接通的法律责任，我应该如何就此事提起诉讼？天然气违约金如何计算？同小区中有人是逾期交房和天然气未接通的违约金一同 ...
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合同返还卖方房产要回房款和违约金？如不能，能否在签订合同时补充约定一方违约守约方可以提出解除合同的条款？违约期限怎么界定，是不是违约之日起直至户口迁出违约结束，如最后户口无法迁出怎么算违约期限，有没有上限(违约金按每日万分之5计算)...
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合同并退还首付款,但他不答应.现在合同到期了他要我在违约金上再付利息4万元,请问要法院会怎么判.合同约定:如因卖方过失造成买方在90天内不能过户的,视为卖方违约,买方可退房.卖方须在买方提出退房之日起7天内将已付款及利息(利息按0.1%计算,自买方付款之日至提出退房之日)还给买方,并支付违约金5万元 ...
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合同约定租期三年，只租了二年，这二年的租金付清，最后一年不租了。违约金按三年总金额计算还是违约的一年计算。...
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我购买一套商品房。约定逾期交房违约金为总房款月百分之一。法院认为过高。要按实际损失计算。请问应如何计算损失。...
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