（该比率应不小于1项中的比率）的违约金。另有合同关于买受人逾期付款的违约责任规定逾期超出七日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按 应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。请问此合同内容是否符合相关规定，是否霸王条款，合同是否有效？ ...
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的股权转让款的合同义务，致使原告不能实现签订合同的目的，其行为已构成根本违约；根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除 乙方违约没有支付股权转让款时，甲方可以要求乙方支付股权转让款并承担相应的逾期付款违约责任。故对甲方请求解除与乙方之间的《股权转让协议》，本院不予支持。 ...
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无法办理贷款的，乙方按照《商品房买卖合同》第九条的约定承担逾期付款的违约责任。”即逾期付款由买受人按每天支付开发商贷款总额万分之五支付违约金。 问题 付款条款是否有效。 2、 开发商在明知审批未办理下来，却约定一个不能完成的付款合同条款，是否存在消费陷阱，霸王条款的嫌疑，可以以什么方式增加开发商的罪责 ...
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的款没到位而导致无法过户。合同中关于双方不履行合同导致无法过户的违约责任没写，只约定了逾期付款违约和交房违约责任，逾期付款有个20天缓冲期，我已经发了催涵，要求对方10天内付款过户。现买方说他还没有违约，还有20天付款期，请问这种情况下，买方算违约吗？我可不可以撤销合同或 ...
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我是买家，因为贷款不能及时下来，造成过户时间逾期了，但是付款截止时间还没到，我跟卖方承诺在付款截止时间内完成付款。但卖方已过户时间逾期，不再配合我过户，要求解除合同，请问这样我可以起诉他吗？ 另外，合同中过户时间逾期的违约责任只有卖家的，买家的违约责任是付款逾期。...
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而导致无法过户。合同中关于双方不履行合同导致无法过户的违约责任没写，只约定了逾期付款违约和交房违约责任，逾期付款有个20天缓冲期，20天后我才能有权撤销或加收违约金。现在我已经发了催涵，要求对方10天内付款过户。但买方说20天内付款都不违约。如果真是这样，写10/31过户不就没有意义了？因我也 ...
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，而被申诉人却没有在2月3日前付清646800元。对此，被申诉人并没有追究其逾期付款的责任。 可是，被申诉人在合同已经履行完毕将近三个月后，又向法院提起了 由于钢厂的原因才补签的。这是双方的真实意思表示。两审法院凭什么认定申诉人违约？ 3、再看第三份合同（补充协议）。 该份协议不仅再次明确了交货时间， ...
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开发商逾期交房还是起诉合同无效好呢？ 附：合同部分条款 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 （1）逾期不超过60日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天 ，出卖人应当自买受人解除合同通知之日起60天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的3%向买受人支付违约金。 合同附件四：合同补充协议 3.按照本 ...
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122784元（30%），其余房款260000元即没有贷款也没有交，根据购房合同第七条，收买人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款， 不想要这套房子了，愿意支付1%的违约金，我该如何操作。开发商说(2)逾期超过__30___日后，“出卖人”有权解除合同。他不想解除合同，我是直接提起诉讼 ...
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分款 3，其他方式;银行按揭................. 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按合同规定的时间付款，按下列第1种方式处理： 1，按逾期 已付款的差额，采取分期付款的，按相应的分期付款与该期实际已付款的差额确定。 合同是2014年1月15日签的 ，我要在多少钱班贷款办下来？ ...
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