想全款买一套二手房，但房屋目前有50万银行抵押贷款，如果签定买卖合同，如何规避风险呢？应该首先签定买卖合同，付定金，业主去做解抵押，然后才能网签吗？如果业主提出要由买方先支付贷款，才去解抵押，应该怎样签定补充协议呢？另外，如何让中介承担买卖过程中的风险呢？谢谢您，急切等候您的回复...
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，也写了按月结两分五厘的利息结息。但没有任何担保人担保及其它固定资产做抵押，我担心风险太大，想让他还款，但他说暂时资金紧張，一直在拖延。请问可以通过 来弥补保障我资金的安全？我了解他有一套別墅是他本人名字购买，但已做银行抵押贷款。还有一套单元房去年购买的，房产证不是他本人姓名。估计也做了银行抵押贷款。 ...
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想买一二手房，房产有银行抵押贷款，但不清楚有没有再抵押给个人，如果还清银行贷款过户后，有没有什么风险？如果之前有抵押给个人，过户之后的房产到底是谁的？...
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夫妻离婚前签署财产分配协议，两套房产归女方所有，但目前房产在银行抵押贷款，贷款金额用于男方做生意，请问女方怎么能避免承担偿还银行贷款的风险...
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本人有套房产,委托公证给他人,没有过户,他人后用于银行抵押贷款,现他人还不了贷款,这样本人有什么风险,银行是否可以拍卖这房产,如果拍卖不够部分该谁承担?...
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您好，我想咨询一下关于房产抵押贷款方面的问题，房产证上建筑面积为1000平米，套内面积为0，公摊面积为0，图纸上标注该面积为分割，这样的房产可以银行抵押贷款吗？有什么风险？谢谢了...
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，权证从中介拿回来了，我现在可以在合同不解除情况下，个人到银行做抵押贷款吗？谢谢我事先把这个房子30几万贷款还清了，都是借的钱，跟人家承诺好时间还钱的，因为买家 土地证拿回来了，他证中介已注销了，我想请问一下，我这种情况能不能不管买方了，在未解除合同情况下，我拿房本去做抵押贷款，我会有什么风险？谢谢！...
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请问这样做的风险大吗？我们是经过中介公司的，买房人先首付一部分到房产局托管账号，然后过户，再由买房人拿着新的房产证，到银行抵押贷款，请问这样有风险吗？卖房人应该怎么做？...
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情况是这样。我朋友的房子已经在银行评估1000万，实际放贷700万，现在他资金紧张要向我借钱。我听人说能办理房产委托公证和代理公证，如果他破产了的话，我的钱是否有保障。（如我去还清银行的贷款，房子就是我的）会不会出现其他风险，比如他社会借款和我起冲突导致房产不能划给我？或者他公证两次？...
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姐姐房产抵押贷款说是给我用，可是因为她没有土地证，银行说只要我有购车协议做担保也行，我觉得很蹊跷，担心有问题。所以就想问下，这种情况下，这个贷款风险在哪里，是否可以用。...
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