同意），一直到他娶妻生子、直到现在。 近两年，村里领导通知户主办理《集体土地建设用地使用证》，因父亲工作关系，不能亲自去办理，父亲就将他的身份证交给爷爷 该使用证是否有效？ 2、若有效该如何处理？ 3、若无效又该如何处理？ 4、怎样才能夺回使用权？ 5、父亲现在是非农业户口，是否还能继续夺权？ 谢谢！...
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我买了邻村的厂房及土地使用权（卖方也不是本村村民），卖方有集体土地建设用地使用证，签订合同要求卖方将村委会租赁协议改成我的名字，土地证过户到我名下，但土地局说现在这种土地不能办理过户，这样算交付了吗...
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我爷爷去世了很多年了，但是我家的《集体土地建设用地使用证》土地使用着还是登记着我爷爷的名字。请问如何土地使用权那一项将爷爷的名字改为爸爸的名字？...
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我想请问一下，因为家里造房子受后面人家的举报而无法安心造，但是如果是根据集体土地建设用地使用证来，是否受保护，上面写了使用权面积为120平方米，但我们村里只能造108，所以他们死咬着不放。其实村里大部分人家都超出，只要没人举报都随意。...
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各位律师好：1989年甲某买了本村村民乙的旧房，办理了房主变更登记，办理机关发给县政府房契，监证机关是乡财政所。咨询：1 房契是证明房屋户主变更了，还是宅基地使用权也一同变更了。2 房契和集体土地建设用地使用证或宅基地使用证一样吗...
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28日最高人民法院关于贯彻执行民事政策几个问题的意见（修正稿）：“关于宅基地使用权纠纷，社员的宅基地，包括有建筑物和没有建筑物的空白宅基地都归生产队集体所有， 的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。”之规定，胡家二年以上未恢复使用 ...
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这个用地协议书，办理了集体土地使用证。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，才需要办理《集体土地使用证》。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。不是本村集体成员不允许办理集体土地使用权证。《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地 ...
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到现在一直未过户，因为听说集体使用证不能转让，所以现在本人是否能将我的小厂使用权收回。我们当地土地局的跟我说，我的小厂属于集体土地性质，要转让的话只能转给集体内部，即，我们村的人，并且在村里，还有农业户口，而现在转让给的对方是非农业户口，不是我们集体 ...
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是我父親, 而是”村委會"呢? 那當年,村委會, 租給我父親的, 如果不是”使用权"的話, 又會是什麼呢? 我在網上及父親的朋友查証, 以前的,“ 使用年限减去已使用年限后 的剩余年限。 第十九条集体建设用地使用权转让、转租的，当事人双方应当持集体土地使用权属证 明和相关合同， 到市、县人民政府土地 ...
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是我父親, 而是”村委會"呢? 那當年,村委會, 租給我父親的, 如果不是”使用权"的話, 又會是什麼呢? 我在網上及父親的朋友查証, 以前的,“ 土地使用年限减去已使用年限后的剩余年限。 第十九条集体建设用地使用权转让、转租的，当事人双方应当持集体土地使用权属证明和相关合同， 到市、县人民政府土地 ...
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