好： 家人（城市户口）于1998年与卖方签订房屋买卖协议，购买老家农村江阴一栋房屋（房屋所处土地属于集体土地）用于给老人疗养居住，付清房款后卖方搬出 ，他们只认当事人，我方无权签字获得补偿，需自行去与卖方协商。 目前情况卖方承认买卖事实，但不愿意放弃拆迁补偿。 现想咨询下，我方是否能通过法律途径来主张 ...
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，因急需款在明知不平等的情况下签了协议，买方已住进房屋，直到今日买方还未付清余款，房产证还未过户（产权证表明属集体所有制，但刚查过土地已划归国有），协议违约条款有：在签定买卖协议后如卖方不出售，承担5万元违约金，现能不能收回房子不出售？现在我能不能按 ...
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张律师好：我买集体土地房屋十五年，按照房屋批文拆除旧房重建三间三楼新房，一直住到现在，二0一六年三月政府拆迁改造，我与原房主产生了房子赔偿款 也没按照自己的承诺去做，原房主一张诉状告到法院，说把房子还给他，后法院判决协议无效买卖有效，就这样政府拆迁办对我方不理不睬，也没做调解工作，一直拖延到一六年11 ...
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你好王律师，我与甲方在13年签订了一份房屋买卖协议，并当场交付了20万购房款，这两年间甲方以房屋属集体土地，以及不是他一人拥有产权为借口。拒不交房，也拒不退回购房款。我能否告他诈骗？谢谢...
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于2004年全款购买亲戚家住房，并签订协议，土地性质是集体土地，现今亲戚家起诉要回住房，请问怎么胜诉大?...
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刘律师你好，我与甲方签订了一份房屋买卖协议，并当场给了他二十万购房款。他也出具了收到条，事后他以房子是集体土地，并不是他自己所持有产权为借口，拒不交房，也不退钱。我能否告他诈骗？谢谢...
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我与2001年买了集体土地建住宅楼2套住房，并经合法公正，原房主也是还原房，并非集体户口，2013年，政府拆迁，原房主诉原协议无效，怎么办？...
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给了本村人，没有房产证，但有造房批文，当时给了批文复印件，原件还在。签了买卖协议是我签的名。现在我不能批宅基地，向再买回老房子，如果他们没有过户， 只关心能不能通过司法程序要回来，我愿意支付对方违约金或赔偿金。关键是他们是本村人，集体土地好像是可以流通转让的。如果能要回来赔偿的标准大概是多少呢？谢谢！...
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事情是这样的，该房屋是集体土地上的房屋，买卖双方签订了房屋买卖协议后买方给卖方付清了全部房款，其后买方和政府签订了拆迁协议把房屋拆除了并分的拆迁房，现在买方以当时签订合同时价格过高为由要卖方退还部分房款，不然就以集体土地上房屋买卖合同无效为由起诉卖方退换全部房款。卖方能胜诉吗？...
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