年11月2日出生，汉族，住上蔡县党店镇政府家属院168号。党建委系非农业户口，全家在上蔡县党店镇党店村已有两处宅基，另外持有上集 集用(2002)字第1611184号、16191185号集体土地使用证，2、申请用地报告书两份；3、上蔡县集体土地建设用地使用权分产登记表两份；4、党建委身份证复印件；5、 ...
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，只想要这块地，是不是只要拍卖就可以了？那是否要先转化为国有土地才能出让取得使用权？？ 另外，《物权法》第五十九条第二款规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的 ...
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依据，就是《中华人民共和国土地管理法(1988年修订版)》第四十一条的规定：“城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有的土地的，必须经县级人民政府批准，其用地 年、2004年、2009年三次进行了变更，土地使用权人发生了变化，但土地性质一直是登记为国有划拨用地。2015年5月，该宗土地范围列入拆迁 ...
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堂妹居住代管，在我不知晓的情况下堂妹于1988年以自己的名义领取了一个《非农业用地使用证》，此证后经查实、对方没有任何办证申请登记等手续。2009年我退休 诉讼撤销对方的土地证。”当我问法官、若双方的土地证都被撤销了，该宅地使用权归谁？法官回答：“你可以继续申请确定土地使用权属”。我问、如对方对确权 ...
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若干规定》48第四十八条 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的 改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。并当面指出根据这两条已经相当明确是拥有宅基地使用权和 ...
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”；二审查明“公安局......《征地协议书》所载四至并不包括”我的土地，该局建房“占有该地并未依法办理取得对该地使用权的法定手续”，从而以（1998）*行终102号判书，判决维持一审撤销3504号证的原判。但因该二审判书谓我的1988年非农业用地清查后所颁发的《建设 ...
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户口全家搬入城市，村里强制拆出宅基地，没有宅基地证，是否犯法？根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第48条“非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回”的规定， ...
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人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。第十二条规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。冉启益改变土地性质进行非农业建设，但是并没有按照相关规定履行手续。 冉启益在耕地上修建活人墓， ...
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人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。第十二条规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。冉启益改变土地性质进行非农业建设，但是并没有按照相关规定履行手续。 冉启益在耕地上修建活人墓， ...
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堂妹居住，2010年父亲正式将该宅地公证在我的名下，并办理了《国有土地使用权证》，现在我退休回原籍准备翻建，堂妹不腾房，并在我们都不知晓的情况下于1988年办理了一个《非农业用地使用证》，出现一块宅地两个“使用证”，请问这块宅地使用权究竟归谁？请专家们支招！谢谢了！...
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