我有一家经营的饭店，法人是我，但是房屋租赁合同是朋友和房主签约的，我两没有合作的合同，我想知道饭店所有权归谁所有？...
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详情： 商铺租赁合同纠纷。我和房东签了5年租赁合同，期间未经房东同意分租给第三人（合同约定须经过房东同意）。因为第三人破坏主体，加盖楼层，（第三人违反我和 和第三人签的合同无效。那么假如把第三人的场所拆了，损失谁赔？怎么评估饭店价值多少钱？谢谢 谢谢①房东下一步让我腾退商铺拆除违建，我搬走了，二楼拆了 ...
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律师好，甲是饭店房主，与乙签订租赁合同，合同内容只有乙将房屋转租转让时，需通知甲方。 乙把酒店转让给我，乙转让我时，当面也知了甲方房主， 前房主收回房屋，视为甲方房主违约，赔偿违约金房租金百分之十。 我有权拿甲乙签订的合同去诉讼么？ 违约金法院会判赔给我么？ 依据民法典多少条我可以代位追究侵权者房主？ ...
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我有个经营的饭店，营业执照是我本人的名字，但是房屋租赁合同是朋友和房主签约的，现在我朋友不想干了，请问饭店到底能归谁所有，...
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了一个门市开饭店，与二房东签订了为期一年的租赁合同（大房东知晓），合同约定与二房东（也是开饭店的）各占一半店面，按季度付房租，如今还差几天该交 得罪他，有想踢走我们的意思）。于是我们要求继续履行合同，二房东又拒绝，并提出可以就合同违约赔偿我们，可当时合同内没有约定违约金等事宜，请问这赔偿金要怎么算呢？ ...
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我转了一家饭店，按租赁合同上转让必须要经过第三放书面签字，现在没有经过房东的书面签字，租赁放就把店转给我了，也签了转让协议，问这协议有效吗。...
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第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照 原租赁合同租赁该房屋。 如果与其生前居住的人不想继续租赁，那么是否可以要求解除合同，要求解除但是出租方不同意，出租方是否违法 我作为直系亲属，可以要求出租方解除合同么解除合同后可以退还剩下的房屋租金么？...
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律师您好，我有一个租赁合同的问题想咨询一下，去年我租了一个商铺，一楼两间门面二楼一整层，合同上写的用途是开火吧，一楼是宾馆前台，共预计 37万多，我想转租出去也租不出去，现在我问房东怎么办，房东听其他人说开饭店不需要消防水池和泵房，叫开饭店或酒楼，这个项目也不是我想经营的。麻烦律师给指条路我该怎么办！...
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你好，我是租户，现在遇到拆迁，现在经营一家饭店，有营业执照，租赁合同是5年前签的三年合同，后面交了房租而没有书面材料，现在拆迁了，能有得到哪些补偿？如果补偿款打到房东卡里，房东不给我怎么办？现正在营业，房租还有3个月，谢谢大师给个主意...
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我与甲方签的5年租赁合同开饭店，结果才一年多甲方就与他的房东解除了租房合同，现在甲方走了，不管我们了，他算违约吗...
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