有个租户18年下半年租了我一个商铺，租期是5年，今年3月想和解除合同，我们的合同上写了违约金10W元，但是他说因为此次疫情，他做不了生意，做不下去了，还说这是不可抗力因素，想和我解除合同，这样就不用了支付违约金了，我想问问我们解除合同到底怎么算才对？违约金真的会没有吗？...
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律师你好，在银行贷款利率上浮前签订二手房买卖合同，现在利率上浮了算不算不可抗力因素，上浮可以解除合同吗？...
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律师你好，在银行贷款利率上浮前签订二手房买卖合同，现在利率上浮了算不算不可抗力因素，上浮可以解除合同...
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某公司租了一层楼，现公司被国家收购 合同还剩2年多 现公司要求解除合同 以国家收购是不可抗力的原因要求全额退还押金 请问我该退他们押金吗？...
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租赁合同中有一条关于解除合同的条款：因不可抗力、政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方均不承担任何违约责任。 我目前的情况是我租的房间是隔断，现在被查到要搬走，中介说，政策上是允许出租屋内有一间隔断，不予以赔偿违约金。 我想知道这里的行为属于政府行为吗？...
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我是房东，与租户签订的房屋租赁合同还有1年才到期，现租户要求提前解除房屋合同，剩下1年不租了。原来签订的房屋租赁合同上有注明：如为非不可抗力导致的提前解除合同的，违约方需向对方支付违约金2万元，请问： 1.这个条款提到的违约金，我可能要到吗？如不 ...
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责任自负。 4、双方对本协议均有保密义务。 5、如下情况，甲方可单方面解除合同，并不提供退费保证 5.1 经核查，乙方提供虚假信息，涂改相关入学就读 5.2 因乙方自身原因不能按规定亲自到场办理相关手续的。 第四条：不可抗力 根据中华人民共和国和美国现行的法律、法规及相关留学政策，甲方向乙方承诺本 ...
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，不得使其荒芜，对流转的土地进行有效保护。 九、合同的变更和解除：有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： （一）经当事人双方书面协商一致，又不损害 合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； （三）一方违约，使合同无法履行的； （四）因不可抗力使合同无法履行的。 十、违约责任：甲乙双方在合同生效后应 ...
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购房条件了。请问，这个时候，我作为买方，能以不可抗力因素导致我暂时不能购买该房屋，要与中介以及房东免责解除合同吗，讨回定金？税务系统升级后，他们里面 就存在违约，所以我想在这个时候以非人为不可抗因素导致购房资格模糊不清为理由免责解除合约，请问这合法吗？另外我还想去法院起诉，请问这样导致的居间合同上有 ...
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下列情形之一的应承担违约责任，在违约发生后五日内，无权要求返还定金；甲方有权解除合同；支付占总房价款百分之五十的违约金给甲方，并在不足赔偿甲方实际损失 协议中的义务承担连带责任。 七、免责条款 如因洪涝、地震、火灾等不可抗力原因导致本合同不能继续履行时，互不承担违约责任。 八、纠纷的解决 双方在履行本 ...
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