我有一处房产（我与朋友共有），租与一家小企业，签订五年，现已租了3年，我想自己用，看了一下合同存在两个问题：1、合同开始时写的甲方是两个人，结尾签的甲方是一个人，是不是无效合同。2、合同中没有约定违约金，我还要向他支付违约金吗？...
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了一个小房子，面积不大，租给了一个配钥匙的人，一年房租2万，前几年这个人一直按时交租金。但是今年到一年了，该交租金了，这个人却说我家的这个 也解决不了问题。 我查了法院关注租赁合同纠纷的判决，像这种情况，即使这个小房子属于违章建筑，合同无效，但是我仍然可以要求他支付房屋占用使用费，法院一般是支持的，想 ...
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我司从个人手里租赁一间房屋，交完租金和签完合同后发现空调室外机无法使用，且合同中没有约定房屋内部设备相关的内容。如果用物权法或者其它法律去追要，根据第几章第几条？谢谢各位律师。我司已经花17000维修，现在想找出租人要维修费。...
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本地人的一室一厅房，是我一个人租借的，当时中介的合同我们定的租期是四年，租房后因为考虑到时间可租的比较长所以对房屋进行了一些简单的装修，2010年 证明。 房东当时认可并签署了名字，现在房东又忽然提出要增长房租，他们想以中介当时的合同赔偿一个月违约金来处理，可我却希望能够将3年的租期租完，我想咨询下， ...
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现在一个月过去了，他打电话来说不租了，要我们退押金，我该怎么办？房屋合租协议 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 第一条 甲方在作为第一承租人，承租 。 第十一条 因为合租的特殊性质，甲方作为第一承租人和房东租赁关系正常中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。由于甲方不作为或某些情况未能 ...
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我是承租人，我的情况是这样的，我3月1号刚住进来，签合同时出租人说是个人的房子，结果一周后，真正的房主来让我们搬走，说我们非法居住，原因是房主将房子租给了承租人：曹某，曹某跟蔡某应该是合伙人，蔡某跟我签的租赁协议，蔡某让我们继续住下，不要理睬房主，房主让我们搬走，这样的情况，我应该怎么办，如何 ...
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今年2月下旬我在昌平区租的房子，当时与房东签了合同，3月11号左右因为个人原因调换房子，但还是这个房东的房，在协商好调换房子的时候与房东重新 报了2次警，民警同志过来询问了一下问题，做了记录，并告诉我这种事情属于民事纠纷需要通过法律途径解决。 所以我想请问，如果我要退房应该怎么办，因为这里实在不想住 ...
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今年2月下旬我在昌平区租的房子，当时与房东签了合同，3月11号左右因为个人原因调换房子，但还是这个房东的房，在协商好调换房子的时候与房东重新 报了2次警，民警同志过来询问了一下问题，做了记录，并告诉我这种事情属于民事纠纷需要通过法律途径解决。 所以我想请问，如果我要退房应该怎么办，因为这里实在不想住 ...
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没有租赁合同，但工程完毕后甲方已经给我打了结算单，甲方就是个人名字，施工地点为**道路工地，这个人实际是以个人名义分包一个公司的工程，结算单上只体现了施工地点和甲方的签名，未提到他分包工程的公司。 这种情况 我要起诉他可以吗？他个人有房屋、有构件厂，...
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调都是那么冷，签了一年的合同，现在因为太冷了，就不住了，中介的意思是按照合同扣我们两个月的违约金，但是现在我们觉得这并不是我们个人方面想违约，是因为房子真的不行所以提出退房，是不是应该可以按情理不扣或者少扣违约金？ 他们给的合同，编号都是一样的，就是其他 ...
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