找中介买二手房，房主和中介签订房屋买卖合同，然后再我们和中介签订买卖合同。这样操作合规吗，存在哪些风险...
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你好！我在中介签订了一套二手房买卖合同【我是买方】，并交纳中介的服务费和按揭费，同时给了卖方五万元的定金，现在我觉得房屋不适合我居住，而且首付超出了我的承受能力，想终止买卖合同。而且自愿放弃中介费和定金，但是卖方不愿意，还想要我支付合同上写的房屋总价百分之20的违约金，请问合理吗？...
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买方预交二万元定金买我二手房，我开了收据给对方，无签房屋买卖合同。但因其他原因我不想卖了，对方提出要我赔偿两倍定金。请问，如无签订买买合同，要赔偿两倍定金吗?法律有无规定收取定金后签订房屋买卖合同时间和过户时间?...
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您好！请问:我是二手房卖方，在中介签定了房屋买卖合同，在房管局也打了协议，房管局协议上要求双方应在30日内，到房地产权属登记机构办理所有权转移登记手续并缴纳相关税费，如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记，应依法承担违约责任，现在已距打完协议过去了45天，买方因为自身 ...
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二手房买卖合同已签，但是违约责任条款是空白的，而且房屋转让协议的房价是144万，但是为了少缴契税房屋买卖合同上写的是125万，现在房东因房价上涨而违约，买家应该如何索赔？...
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买卖合同有没有法律效应？在中介公司看中一套二手房(房改房)时，与中介公司签订了房屋买卖合同(三方)，缴纳了2万元定金(合同中包含佣金金额房款总价2%，当时没有仔细看 了终止合同了，定金2万不退了。我想问，签订房屋买卖合同时，房屋房产证持有人没有到场签字，而是她老公签的字，这个有没有法律效应，因佣金协商 ...
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买二手房签了《房屋买卖合同》交了二万定金现在不想买了用付违约金吗 这是我们签的《房屋买卖合同》上的违约条款 违约责任 任何一方擅自中止本合同，应按总房款的20%支付违约金，...
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房产中介签订过房屋买卖合同，一式三份，我，买家，中介各一份，合同约定成交价为79万。在报税时，为了节省税费，中介建议以65万的成交价报税，请问这会影响我最终获得的房款吗，过户的时候在房产交易中心签订的房屋买卖合同是以评估价格为准吗。以低于实际成交价的65万价格报税，会不会对卖方产生什么 ...
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我通过中介公司看好了一套二手房，于是在中介公司和房主签订了房屋买卖合同，也交了定金。但是这套房子有银行贷款，并且房子是房主和妻子的共有财产， ，而我现在已经把全部的房款提前给了房主（男方），为什么说是提前那，因为当时签房屋买卖合同的时候写的是过户当天把房款一次性付给房主，因为我想让房主早些把银行的贷款 ...
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你好，我之前的二手房房屋买卖合同是2015年12月22号签的，我是上家，我的产证到16年4月满2年，本来商量满2年过户。现在下家办贷款办不下来，要求我们重新签合同，原因是下家名下原先有一套房产，他们夫妻在16年2月离婚，现在办贷款银行认定为以前的首付款为婚前财产，不 ...
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