我父亲在买二手房时卖方是拆迁安置房，卖家当时急需用钱，就交了70年的土地出让金，于2017年8月办理好了不动产权证，12月份，修房子的公司在这个小区的拆迁户要求下给小区的房子买了国有土地使用权，于是要把卖家交的土地使用金退了，请问这个钱该退给谁。国公司买产权时房产证已经是我父亲的名字了。...
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是其他职工申请后不想要的，我们需要私下签协议，如果几年后给住户办理个人房产证的话，还要面临过户问题。自行拟定如下协议有法律效力吗？ 协议书 为改善住房 由双方按房屋产权比例分配；任何一方不得因个人的债务导致本协议房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 六、 假若发生婚姻纠纷而 ...
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我（我结婚已另立户口本。土地使用证上便是“我的名字”，因为历史原因一直未能办理房产证。）请教专家：1、能否因为我当时在签字现场，就丧失了“签订拆迁协议的 要是：是我持有所有房子所用土地的“最新的”《土地使用权证》，历史原因都没有房产证。而，老的建国初期政府发的“房、地契”是我的祖父或曾祖父的姓名（现已 ...
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您好！ 我在05年买了一套二手房，有正式房产证（上面注明了为二手房），且办理了房贷。现在房贷还完了，想出售。房管局却说土地为工业用地，现在不能转让了。 我应该怎么办？ 如果诉讼有时效吗？ 问题补充： 谢谢您的回复。 我应如何起诉呢？ 起诉谁？什么理由呢？...
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您好！ 我在05年买了一套二手房，有正式房产证（上面注明了为二手房），且办理了房贷。现在房贷还完了，想出售。房管局却说土地为工业用地，现在不能转让了。 我应该怎么办？ 如果诉讼有时效吗？谢谢您的回复。 我应如何起诉呢？ 起诉谁？什么理由呢？...
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这里的房管证指的是使用权 1995年，我家屋顶一起搭建了6间房屋（同一幢楼 和 分别属于不同的户主），当时通过罚款等手续的办理已成为合法房，并且其中4间的 现在还没到要诉讼的那种地步。如果可以 能告诉我为什么吗？ 我能和其他有房产证的用户一起享受同样的坼迁待遇吗？ 不能在交易 是指我的房子属于违章建筑 ...
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我家的房子是早在2000年购买的，属于二手房。之前的房主自建的。然后2000年的时候父母还支付了一个土地出让金，单子上面有一个土地出让金的年限是15年的，可是土地使用权上写的又是20年，现在准备更换为新的房产证时，去当地部门办理时，却要收取一个超过土地出让金的费用，大概8000多，这合理吗？...
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银行剩余贷款由男方偿还。女方在孩子年满18周岁时必须无条件配合孩子办理过户手续，女方在孩子年满18周岁前享有居住权和使用权，但房产证上是写的女方的名字，房产证上 孩子未满18周岁前持有此房屋产权证？男方作为孩子的监护人有权和孩子在此房内居住吗？如女方在此期间私自出租该房或私自出售该房，该房的出租或出售 ...
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银行剩余贷款由男方偿还。女方在孩子年满18周岁时必须无条件配合孩子办理过户手续，女方在孩子年满18周岁前享有居住权和使用权，但房产证上是写的女方的名字，房产证上 孩子未满18周岁前持有此房屋产权证？男方作为孩子的监护人有权和孩子在此房内居住吗？如女方在此期间私自出租该房或私自出售该房，该房的出租或出售 ...
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具体情况如下： 父母有一套房子，房产证上面是母亲的名字，在前年父母离婚，并且有离婚协议，协议上面说我母亲只有使用权。 问题来了，请问朋友们，那房子拆迁后，旧地还房，是否是父母亲各一套呢？ 如果想父母亲各一套，需要又修改及办理什么 手续？...
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