我父母不愿意自家耕地被人承包，但迫于合同已经生成，也没做深究。现在，那家沙场承包商不打算在那些地里再经营沙场了，就将这些地转让给别人，据听说这些人准备 吗？如果该合同无效，那该如何维权？2.沙场在合同未满期的情况下将土地转手，若接手土地的人在这些耕地上面建了房屋，那我们家的子孙后代也就失去了吃饭的土地 ...
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村民在口头上曾经和村委会达成口头协议，同意转让其名下一块土地，但是双方并未签订正式的合同，仅在一张纸上签订了共同测量土地的说明，后A反悔不想将土地再 村民的账户上，并强调对方曾经达成口头上的协议，并强制性使用该土地。请问，对于农村承包土地流转来说，口头转让的方式是否无效？A村民是否还能收回该土地？目前 ...
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村民购买。但是本村小组村民都没有闲置宅基地转让，现时村小组里新建房屋基本是用自家承包耕地或是向别家购买耕地，然后向村委会及镇土地管所申请宅基地，拿到审批手续后 管理所申请审批，现在我想请问： 1.怎么买？以什么合法的名义买？因为法律规定农村耕地不能买卖，如果我要买本村村民的耕地，该以何种方法处理能最大 ...
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岭沟组。 我们地处深山，一九八五年农村施行土地联产承包责任制，我分得自留山72亩，一九八五年元月二十五日桐柏县人民政府颁发了《土地承包证书》《附原证书》同年元月二十六日 并为大河镇)又与我签订了承包合同，合同明确规定：承包期限自一九八五年起，五十年不变，并允许继承及作价转让《附原合同书》。 由于上述两 ...
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把农村承包土地转让给别人修建房屋，合同是否无效，无效后收取的土地转让费该怎么处理...
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乙方以每年6万元金额租用甲方农村耕种土地4年，并且双方签署了《土地转让协议》。执行2年后，因甲方阻挠导致乙方无法继续耕种，双方僵持到约定交租金日之后，所以乙方未按时缴纳下一年租金，甲方以此为由，要求终止合同并让乙方赔付违约金。经法院审理得知甲方没有依法登记权属证书，甲乙双方签订的《土地 ...
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，发包方不得调整承包地。 承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之 ，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。 土地承包法第十七条承包方享有下列 ...
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我2000年受让了农村的一农民的土地，同年户口也一并迁入了该村，2002年我获得了土地承包经营权证。2010年获得了政府发的林权证。2013国家需要 与我发生纠纷，说我的土地承包合同不合法，先后经过市政府，县政府都说我的承包经营权是合法的，最后中级人民法院依然判决我的转让程序和土地经营权证是合法有效的 ...
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你好，毛教授，我想咨询个问题，就是我家农村的，二十三年前，我本村一个亲戚包了一块沙地，不能种东西的，有好多人都不要转让了，可是他家那时包的地多就说给我家要了，他有承包地时的合同，那时没想到要改，一直是我家收拾，费力真的不小，还有交承包费用，拿地的补贴，可是现在土地值钱了，他又想要要回去，要是走 ...
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该房的土地使用证，并写了一个简单合同定10天内办完交割（这是9月21日发生的事）。一方面，我找相关法律得知农村房屋和土地不允许城市身份的公民卖的；另一方面 查台账”。果真在9月28日刘安排和她一同到村上去，但村主任明确：土地不是永久使用权，是承包给一名叫周德惠的村民的，村上不管转到谁手上经营，还有16 ...
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