律师，您好！我2013年6月买的商品房，因月供未完，现准备接房。物业人员告诉我说：“按购房合同要求，接房时需把前几年的物业管理费一起交齐。”合同上是有关于前期物业管理的一段话：“买受人同意在业主管理委员会未正式聘任物业管理机构之前，由出卖人指定的物业管理 ...
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律师，您好！我2013年6月买的商品房，因月供未完，现准备接房。物业人员告诉我说：“按购房合同要求，接房时需把前几年的物业管理费一起交齐。”合同上是有关于前期物业管理的一段话：“买受人同意在业主管理委员会未正式聘任物业管理机构之前，由出卖人指定的物业管理 ...
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3个月后复念合格才能退还装修保证金，并且签定了一份业主承诺书，其中包括：《业主临时管理公约》、《前期物业服务合同》、《消防责任书》、《装修管理规定 ）按墙洞面积30元/㎡计收取。但是我家在2016年11月21日办理装修的时候物业并没有告知有这一部分费用，装修完了才正式签定业主承诺书，这样合理吗？墙壁是 ...
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租赁办公室，当时此办公室是由前期物业管理，签订租赁合同后并支付租赁费，因前期物业公司不知为何房产开发公司提前更换物业（未书面通知），由审计公司审计处理账务 公司口头告知租赁合同继续有效，所交租赁费继续有效。后开发公司指定另一物业公司来管理，新物业公司不接受我已交租赁费，和我追要租赁费，我告知让他去找 ...
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，增加了23元的能源费，这个是完全违反了‘北京市物业收费管理办法’的第10和第18条规定，包干制物业费成本国家这个法规中有规定的成本范围，能源费是 物业费为国家指导价，就不得不签字同意，现在通过某业主诉讼才偶尔看见了这份前期物业合同，也去房管局申请政府信息公开拿到了当年的‘招投标备案表’，一切真相大白 ...
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不反对这种做法 但是这是少数人 他们存车子 是因为前期小区内偷车事件频繁发生 物业管理不当 大多数业主没有同意 物业在大门口圈地放车子 这造成了消防隐患 以及 承认 占用消防通道 有液化气罐的事实 但坚持业主交全额物业费 法院不让业主多说话 没说几句话他们就制止 陪同我们去的小区其他业主 法院也不让 ...
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法院一审、二审裁决书显示：委托管理服务期限自合同签订之日起至该项目成立业主委员会之日止。 现在业委会成立后是否表示我们与前期物业没有任何关系了。 和物管法里面，直到业委会与新物业签订合同，前期物业才结束。 民事约定和法律规定，怎么来判断 谢谢...
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工作人员中间有些人好像涉及贪污，所以账面上也说不清楚。像我这种情况是不是只好吃亏，再缴一次？？还有需要补充的是前期物业在07年11月30日合同就到期。后来他们自行写了份委托管理书，根本没有通过我们业主的同意，这种情况他们闻我们索要物业费是不是算合法？...
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律师：你好！我居住的小区没有成立业主委员会，我与物业公司之间没有签订物业管理合同，但物业公司说我与其是物业管理的事实合同。经过是： 我从2007年1月入住 了物业费却得不到应得到的服务，多次要求与物业公司签订前期物业服务合同, 明确双方的权利与义务，但一再遭到物业公司的拒绝。我从2008年11月起不交 ...
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完慢慢看 看了之后有这一条 “出卖人已在已在营销中心公示了 商品房购销合同 前期物业管理服务协议 临时管理规约等文件 买受人已仔细阅读商品房购销合同 前期 管理服务协议 临时管理规约等合同和文件 对全部条款和内容已充分了解并同意按公示版本签署” 但当时根本没让看这些文件 也没公示 这种情况下不买能否 ...
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