请问我违约的话，卖方最多可主张赔偿违约金数额最高为多少？房款总价为125万。 合同中有第十款：规定甲乙双方未按合格约定的时间履行义务的，每逾期 为此而向甲方进一步追究责任或要求赔偿损失。 我作为买方(乙方)应该按照哪个条款赔偿啊？我认可定金2万元，作为支付违约赔偿可以不？甲方还有权利要求其他赔偿吗？...
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你好，向您咨询房产纠纷。我是买方，前天晚上在链家中介签订了买房合同，第二天因家里原因，不想买了。于是及时向中介提出申请，并要他联系卖方，卖方答应了。但中介要求我出中介费。 按合同规定中介费是：3万，我以没履行义务为由，提出只给5千元，但链家不同意。请问我该出多少合适？从签订 ...
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六条 为确保交易安全，乙方有权要求甲方配合对上述房屋产权状况进行充分了解，双方保证义务如下： （一）甲方保证上述房产及其交易行为： 1、未被依法查封或者以其他形式 的，甲、乙双方友好协商解决。若协商不能解决的，双方应按本合同第九条的约定予以处理。 第九条 本合同履行过程中如发生争议，由甲、乙双方 ...
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对方违约，我起诉对方要求赔偿违约金20.8万，立案后可以申请保全对方房产吗，因为金额不对等，我有此顾虑 案情简介：2015年2月27日签订二手房购房合同， 签手续，买方6月30日以前支付首付款。合同签订当天我方及按照合同约定支付完定金及中介费等费用。但卖方至今未履行交房义务，因此后续购房手续无法办理。...
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。现，买方欲延期至5月31日改付全款，但要求卖方搬家时间6月10日不变，双方发生分歧。买方可否以合同约定付款方式为贷款为由，坚持付款方式不变，以 办理贷款申请手续。并于第四条第一款约定违约责任：甲乙双方任何一方逾期履行本补充协议第二条约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算向守约方支付房屋总价款万分之 ...
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我认为在此车的交易过程中，老板故意隐瞒了车辆的真实情况，存在欺骗行为，卖方具有车辆相关专业知识，对其所出售车辆的状况明知，而作为普通购车人，在车辆 方面与卖方的信息不对称情况明显，而车辆的重大车损情况作为对签订车辆买卖合同有重大影响的事实，卖方应当明确告知买方，如果未履行这一告知义务的行为，属于故意 ...
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是住房外的管线存在问题，这个必须由物业负责检查并维修，报修近一个月但物业仍未给予答复；家人目前据此不打算交之前产生的水费。我想咨询一下：如果因此不结清水费 是否属于违约？（销售合同中仅注明交房前卖方应结清各类费用）如果我们结清这笔费用（无论在物业交接之前，还是之后）是否就可以认为履行了相应义务？谢谢！...
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然后让我们双方办材料证明，准备过户。但是买房迟迟没有办完证明，卖方是一个老太太60多岁了，但是和我签合同的是她的亲戚一个男的，拿着房产证和卖家身份证还有签合同 吗，这要是让等2年，我也等吗？我应该怎么办？ 办材料的时间中介是不是应该提醒我？中介应该履行什么责任和义务？我能不能起诉中介，能不能起诉卖家？ ...
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请输入你的问题我是买方，和卖房通过卖方委托的中介签订了二手房买卖合同，后付中介费5000元，因为房产证存在问题现在房子不想买了，如果法院能认定合同无效，但没有与中介签订任何协议，只有一份收据，中介费还能要回来吗，如何维权？交给中介费是不是可以说明中介应该提供服务，未有效履行义务，可否主张返还中介费？...
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我是买方，和卖房通过卖方委托的中介签订了二手房买卖合同，后付中介费5000元，因为房产证存在问题现在房子不想买了，如果法院能认定合同无效，但没有与中介签订任何协议，只有一份收据，中介费还能要回来吗，如何维权？交给中介费是不是可以说明中介应该提供服务，未有效履行义务，可否主张返还中介费？...
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