你好，当时在中介和卖家签了所谓的存量房售房合同，写了交定金5万，当时只交了2万，手写欠条欠3万定金，合同还写了买方违约赔20%的房款，后来觉得不想买了，2万我不退了都不行，中介和卖方说违约就走司法程序，按20%赔付，请问剩下的3万定金我可以不付吗？...
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履行无法正常下去了，但我至死至终还是想卖房子的，对方说到了时间我老婆不来，就算我违约，支付5万元违约金，请帮帮我，我算不算违约，我要 签订买卖合同，支付定金，本人觉得他们明知道我只有部分处方权，还愿意签订合同，说明他们愿意承担我老婆可能不追认合同的风险，根据相关法律规定，如果买方明知道卖方没有标的物处 ...
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你好，我通过中介买了一套房子，这套房子预售证还没下来，所以卖方还没和开发商签合同，卖方交了的认购金，我给了中介2万的定金，7000的中介费，还有1万的改名费，中介说1万可以运作改名，现在卖方不卖了， 我可以要求卖方付违约金吗，因此房还没预售证，卖方算违约吗...
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我要买一套二手房，通过中介和房主达成协议，交纳定金并签署定金协议。协议中说明在11个工作日之内签署买卖合同，但是现在卖方拖延说本人不在北京，在11个工作日之内不能签合同。请问卖方是否违约，是否要进行赔付？...
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你好，我8月18日在一家售楼部认购了一套房子，是顶楼六楼，签了一份楼宇认购书，交了10000元定金，认购书上说若买方违约，造成合同无法签订，买方所交定金不予退还，没有卖方的违约条款，现在不想再购买这个六楼了， 想退这个定金，可以退吗？...
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签订居间协议时，只是口头上要求出具处理的东西，没有在合同上体现。并且交给卖方定金。 请问：如果该自建屋属于违法建筑，中介只是口头上承诺过已经处理 定金，并不承担中介费？这样是否算我违约，因为合同规定违约方需要交中介费。 当时交的定金是5000元，中介费需要3000元。 如果有贵阳的律师愿意帮助代理这种 ...
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就让我签了买卖合同，经朋友在银行查证，此房银行实际评估价只有162万，而这个房卖方卖给我们200W，可贷款是按银行的评估价贷款的，我只能贷162万的7成， 中介就吓虎我说，若今天不过来就算违约，这样我就必须赔20W才行，我也仔细看了一下买卖合同，因我现只付了3W定金，也只能没收我的3W定金，法院不 ...
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我买了套二手房，合同已签，定金已交，签合同之前房东没有告知是房改房，合同里也没注明是房改房，卖方算违约吗？我可以退回定金吗？...
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我已经跟卖方、中介签订了房屋买卖合同，卖方拿到我的定金10000元后不配合，找各种借口恶意拖延时间，使交易停滞不前。中介拿到我的大部分中介费25000元后，时时站在卖方一边，明明知道卖方想违约，故意把责任往我们身上推。很明显，中介跟卖方相互勾结，骗取我们的钱财。我应该怎么办？...
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要求继续履约么？感谢大家热心帮助回答，我补充一下问题。 合同是我和卖家签的，但定金的支付转账记录是我老婆（她没有购房资格），由于要走市公积金（她才能放弃财产， 才有购房资格。这个也做了公证）。现在房东说不想卖房子了，想违约。他的理由就是，定金是我老婆支付的，她并没有购房资质，所以这10w就不是定金，他 ...
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