本协议仅为预订协议，待甲方取得该商铺的预售许可证后，甲 方双方另行签订商品房买卖合同。商品房买卖合同签订后本协议自行失效。有关甲乙双方的商品的买卖关系以签订的商品房买卖合同约定为准。 第五条 乙方当遵守甲方为市场经营管理所制定的各项规章，制定，及与甲方签订的消防安全合同书。 第六条 签约提示 甲方 ...
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告诉我此商品房是抵押房的实情，只在定金协议书上写明了（手写）：该房已作抵押，等我司解押后通知客户签订《重庆市商品房买卖合同》，并让我们签字盖了手印。在签订 没有人提过房屋抵押实情，也没有提醒我看手写添加的备注（自己也很大意，没看协议书就签字了，更不知道手写备注是何时写上去的）。也没有在协议上注明房屋解 ...
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我和开发商签订的《名流，涿郡东区》认购协议书，已经明确约定了房屋的具体坐落位置，房屋价款、交付时间、付款方式、面积差异处理、解决争议的方法 拒收剩余房款。无奈我上诉到法院要求开发商继续履行协议，法院依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条出卖人通过认购、订购、预订 ...
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日前已与开发商签订了一份商品房认购协议书，交了一万元定金，之后与开发商签订《商品房买卖合同》时，就第十五条：“关于产权登记的约定”条款，买卖双方 开发商解除认购协议，返还一万元定金？ 这种情况是否适用于“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人”。谢谢！...
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情况如下： 买受人当时定房时与出卖人签订了《定购协议书》，该协议约定：买受人交纳首付款项及签署正式《商品房买卖合同》期限，如按期办理有相应优惠，不按期办理，取消任何优惠，并没收定金，房屋另售。 买受人未按约定日期前来办理，但出卖人 ...
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我是9月22号签订定金协议书交了两万元定金，协议内容中关于乙方违约内容为： “一.乙方承诺：乙方对以上物业及合同条款已完全了解，并自愿认购该物业，同时愿意支付贰万元人民币作为认购定金。本协议条款作为双方签订商品房买卖合同的条款。 二.乙方必须在2011年10月17日前付清本协议约定的首付款同时 ...
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军队与地方换建、合建房屋管理规定》，其中第十四条规定:“ 对合建房屋，应在协议书中明确规定，地方单位 不得擅自出售。”（2）、我在网上也搜索到一些网友总结的结论：即如果是”开发商”与购房者签订的军产房买卖协议，实质上是商品房买卖。根据此，是否可以认定其出让行为不合法？从而主张合同无效？或者 ...
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军队与地方换建、合建房屋管理规定》，其中第十四条规定:“ 对合建房屋，应在协议书中明确规定，地方单位 不得擅自出售。”（2）、我在网上也搜索到一些网友总结的结论：即如果是”开发商”与购房者签订的军产房买卖协议，实质上是商品房买卖。根据此，是否可以认定其出让行为不合法？从而主张合同无效？或者 ...
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军队与地方换建、合建房屋管理规定》，其中第十四条规定:“ 对合建房屋，应在协议书中明确规定，地方单位 不得擅自出售。”（2）、我在网上也搜索到一些网友总结的结论：即如果是”开发商”与购房者签订的军产房买卖协议，实质上是商品房买卖。根据此，是否可以认定其出让行为不合法？从而主张合同无效？或者 ...
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甲方名下交纳的房屋集资款（本金+赔偿金）。 诉讼请求：一、取消和甲方的转让协议书，并追究甲方的违约责任，追回甲方补偿款人民币5万元加7年银行利息。 年房价上涨对乙方产生财产损失造成的25万元资金补偿。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定：“具有下列行为 ...
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