甲方与乙房地产开发有限公司（下称乙方）签订一份《商品房买卖合同》，购买乙方的一套房产。合同对房款支付方式、支付时间、交房时间等做了约定。合同签订后，在没有支付房价款的情况下，甲方征得乙方同意，持着房产买卖手续到房产局办理了房屋产权证。房产证办理之后，甲方向乙方出具欠条，确认尚拖欠乙方房价款。 ...
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本人2010年11月与开发商签订一份商品房买卖合同，交货时间为2011年12月30日前，由于开发商原因，交货时间一再推迟。经过多次交涉，2014年4月 7月份房产中介告知，办证资料已退回，原因是开发商与业务单位发生经济纠纷，本人的商品房被法院诉讼保全，不能办理“三证”。与开发商交涉，开发商书面承诺20 ...
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各位律师好！事情是这样的，我在2009年12月份的时候在本地订了一套商品房174.56平总价是41万多。当时的首期是可以交两成8万多，开发商打了一 中国银行办了按揭开始供楼，（注：银行按揭的房价总款是47万多，176平方。此时买卖合同上写的176方（房产证176平）首期3成14万多，按揭33万。可我交 ...
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我想咨询各位老师的疑问是： 由于能够办理公积金贷款 1，是不是只有“集资房实为商品房才可以办理公积金贷款”？ 2，上问如果成立，能够办理公积金贷款就说明单位五证 年发的38号文件，其中有一种类型的集资房：名为“集资建房”实为商品房的买卖纠纷处理方法中，在签订购房合同的同时归属权已经确认。这样在我交清 ...
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的过错的单.五、上的平面图能不能做追究责任的依据.我该如何处理.请指教.商品房买卖合同有页户型平面图上墙面全是平整，没有一处显示不规则,户型平面布局墙面都是 是不是应该承担责任.四，还是消费者应该买单开发商所说的设计的过错的单.五、商品房买卖合同上的平面图能不能做追究责任的依据.我该如何处理.请指教....
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我于2013年5月与开发商签定商品房预售合同，在小区售楼处挂有本小区商品房预售许可证，但是在合同上并为签有预售许可证号与施工许可证号，当时以商品房交付使用后在签定正式商品房买卖合同，交房日期为2013年10月30日前交付房屋，但是在交付房屋时本小区并未完工，我让 ...
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有购房款。07年他突然去世，我和妻子把没建好楼盖好，合同约定的楼现在也没建，买方现在起诉，以既不盖房又不退款，并且没有商品房预售许可证，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二，九跳的规定起诉。我们该承担什么责任，怎么赔偿...
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本人购买商品房于09年4月出售，买受人支付70%的房屋费用后入住，房产证于12年3月解除抵押，双方买卖合同上约定最早于12年3月底最晚于14年3月底进行过户，后支付尾款，买受人以无法进行商业贷款一直不配合过户。希望咨询此种情况是否存在违约，应如何处理。谢谢...
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签订此认购书之日起15日内持相关资料到卖出人指定的地点签订正式的"商品房买卖合同".缴清全款或首付款,办理银行按揭的客户应提供所有资料及手续.买房在指定时间内不能签订正式的"商品房买卖合同"并办理完毕按揭贷款应提供的所有资料及手续.视通违约,卖方不另行告知,本认购书自然作废,已付定金不得以任何 ...
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我去年在朋友的房产公司买了一个门市，付了全款，当是我们一个签了5份商品房买卖合同和一个补充协议。但是一年多了，我还没有拿到房产证，还有商品房买卖合同我都没有拿到，问他，他说那去备案去了，我听说房产公司不敢拿合同给我，是他们在没有买给我之前拿了一个人的身份证去做了假按揭， ...
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