你好，我最近签了一份定金合同，上面有文字表述“《商品房买卖合同》。”我刚查了一下2014年新版为《商品房买卖合同》（预售）。多了（预售）。请问该定金合同中的表述是否错了，或者说该定金合同不合法，我可以拿回定金。深表感谢。...
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买房交订金不想买了开发商不给退怎么办 出卖人声明；在该项目取得【商品房预售许可证】后出卖人按预订人提供联系方式通知预订人带相关资料必须在【7】日内到出卖人处签署【商品房买卖合同】若预订人联系10天无法取得联系，则视为放弃预留权，出卖人有 ...
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一套商品房，约定于2016年12月31日交房。由于签订商品房买卖合同的时候没注意到开发商还没有取得商品房预售许可证（后来查到预售证是2015年9月中旬办下来的），销售人员准备的手写合同，所以签了手写合同而不是网签合同。后来不知道因为什么原因，开发商于2015年七八月份工地停工售楼部 ...
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2.3个平方的费用。 2.签订的商品房买卖合同（房管所已备案的）签订面积99.11后面附的房屋平面图，并不是对应的预售图，而是一个变更后的跟实测 有这样的问题） 3.此房屋我们购买的时候算是期房还是现房，是否对签订的合同图纸变更缺少约束力？ 4.我们是否可以维权，开发商给我们强调去看物权法，感觉对方 ...
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2014年6月本人与开发商签订商品房预售合同购买一套房产，11月初按交房通知到现场收楼，发现阳台护栏样式与合同约定不符，合同内约定阳台为通透铁艺栏杆， 需变更的，应书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要求终止买卖合同”的条款，补充合同中又有：“出卖人对原规划设计方案局部调整规划、设计，可不通知买受 ...
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售后包租方式销售未竣工商品房的； （五）分割拆零销售商品住宅的； （六）不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的； （七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的； （八）委托没有资格的机构代理销售商品房的 ...
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商品房的预售协议承认广告宣传做为合同附件，但之前的广告宣传又被工商局认定为虚假宣传并作了行政处罚。预售协议之后签定的商品房买卖合同条款里夹杂了一条否认预售协议的条款，但签定协议时房开并未做明确口头提醒告知。这样的合同是否算合同欺诈？...
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分包商（我） 丁：买房人。 甲欠乙工程款，乙欠丙工程款， 经三方协商用房屋抵账。 2001年甲丙之间签订了商品房预售合同，现在乙在丙不知道的情况下把房屋卖给了丁，乙丁之间签订了手写草拟买卖合同，付款且已入住。请问丁能否依据善意第三人的权利，要求房屋归 ...
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在该公司买了比市价便宜点的一套现房，但当时该房没有预售许可证等手续，只签了一份商品房买卖合同，05年入住至今。11年该亲属由于和公司有些矛盾辞职。 为其办理房证，并要求收回房子。 想问一下律师像这种情况该怎么办，当时签的合同真是无效合同吗？如果真是这样要求开发商退还房款是按现在的市价，还是按合同上的 ...
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我于09年12预交1万元定金，签订商品房预售合同，2010年5月交清全款，签订商品房买卖合同。（预售合同已收回）在2010年7月售楼处给我打电话说我少4万，要我补交，这样合理吗。合同明确2011年5月31交房，而未交房，也未做任何解释，我应该怎么办...
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