退钱，开发商说定金不能退，各位有什么办法吗？ 附：他们霸王条款式的合同如果拿去工商局他们会承认吗？ 这不是有违合同法的公平公正吗?》最高人民法院关于审理 中提到商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。而我那份协议基本上都没有，而且最主要的是违约 ...
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，交了之后发现上东一号一期二期物管不行，电梯经常出问题，而且听签了合同的人说合同上有一条是最终解释归开发商，电梯只写了用品牌电梯并没有指出具体 刚看认购协议里有一条“甲方已向乙方出示了《商品房销售管理办法》《商品房预售管理办法》和拟签订的《商品房买卖合同》{注：销售人员给我看了别人签的合同}及其附件等 ...
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2010年末在未取得五证的前提下，进行所谓的内购，购房者与开发商签订内购销售协议，内购价格为5500元，双方约定2011年7月份开盘，开盘价格高出内 ；但是在2011年内仍然进行非法商品房销售！直到今日，该楼盘仍未进行销售，已购房者多次找开发商寻求说法，开发商以房管所未办理完注册合同业务为理由推脱，不 ...
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甲方书面批准后方可执行； 8、协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同约定销售范围内的房屋，所有销售均视为乙方完成； 9、乙方有权拒绝任何形式 计算 1、佣金等于底价佣金加溢价奖励 其中：底价佣金等于底价销售合同总金额×％ 溢价奖励等于（销售价减底价）×销售面积× ％ 2、佣金等于（销售价减底价）× ...
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律师的解答，我在网上看到了《山东省商品房销售条例》中第五章第三十九条规定： “房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定按期交付商品房；迟延交付的，应当承担违约责任。经催告在三个月内仍未交付的，买受人有权解除合同，房地产开发企业应当赔偿由此给买受人造成的实际损失。” 我购买的房子是青岛的， ...
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，当场缴纳订金5万元，对方开具了收据；当场签署了“商品房认购协议”。该协议中楼盘显示为“金匮里”，而此前所有销售资料均显示为“朗诗•新郡”；同时协议中所 签订买卖合同，要求本人改天再去，其后多次电话联系，均告知暂无法签订买卖合同，截止10月18日仍无法签订。其后本人函告对方，因其违约失信，要求退回缴纳 ...
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签订合同期限后较长时间内，双方仍未达成一致，被告依据认购书约定将房屋销售，原告要求赔偿于法无据。二审判决同意一审判决并提出上诉人未能按期签约，已然 违反认购书约定不符合事实。 3：一审审理中本人已说明认购书签字日没看到认购书上提到的商品房买卖合同范本，二审庭审过程中法官故意追问本人“对方提供的合同文本 ...
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商品房合同中出现逾期交房问题，没按合同中办理。现在又存在安全隐患问题，还在做强制销售。此商品房开发者不给提供商品房的五证和两书，也没有验收证明。这样的房子还在销售。请问这个事情该用什么方式解决?期待您的意见...
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改变政府确定的“商业用地”土地用途，未经县政府及相关部门同意，未获得《商品房预售许可证》、《商品房销售许可证》的情况下，以盈利为目的，将该市场综合楼以商品房 的。住户和禽苗市场开发有限责任公司均签订了房屋预定协议书或房屋买卖合同或商品房买卖合同，至今三四年过去了，该综合楼住户仍未拿到房产证和土地使用证 ...
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该商品房建筑面积140平方米）。 二、 付款时间： 甲方在乙方签订商品房买卖合同时按该合同的约定日一次性支付。 三、 甲乙双方的权利义务 1、 甲方为乙方无偿资助 自X年10月15日起至X年10月15日止。 3、 乙方在甲方服务的工种为销售业务员，其工资报酬按甲方现价的结算方式结算，即根据乙方销售业务 ...
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