我想咨询如何将经济适用房变为商品房的一些手续?如果面积大于144平米或小于144的又是如何计算?...
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山阴县兴隆小区开发商把绿化带里的停车位以每个2.5万元的价格租赁，实际是变相出卖，给业主25年（赠送25年）共50年，在出售商品房时也没有约定，这样合法吗？...
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商品房预售时96平米，产权登记时100.64平米，合同约定按产权登记面积计算房价，长退短补 但超出3%了，请问房款按合同约定补交，还是合同规定条文违背法律，作废呢？...
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出三万多元才能拿到钥匙，说是按3200元每平米算的，请问这超出部分是否应由我全部承担？是按照什么条款进行计算的？当时协议里并没有提到这些问题。谢谢 请问这是否有哪条法律依据？我也是这么说的，但拆迁办不认可，说这是商品房政策，与拆迁房性质不一样，还说要我拿出 ...
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签协议时我想到71m2的户型正南，协议书写到，本人应进65m2，如房源允许可进71m2，超出面积按商品房价格计算，因此我签了协议。可现在要入住了，开发商给我65M2的东北西房，我提出调换时，开发商用正南71m2的全部市场价和65m2的东北全部市场价折合，让我补交28 ...
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朋友于2006年在一做房产的自己人那里购得一套商品房，朋友父母经济不宽松，预付定金，余款以拖欠的方式，陆续还款（开发商答应的），其中包括车库，但是车库当时 表示可以按拖欠多年未付款，适当的加一点，算是利息，但是开发商不同意，必须要按他说的现价按面积计算，特咨询一下雷律师，这种情况应该怎么处理，谢谢！...
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商铺，签定哪些合同？缴款返还租金如何计算签订两份合同，一是商品房买卖合同，二是委托经营协议。并未得到提前支付房款15%的租金 当初看房时，推销员说：10000/m2，面积为10m2。打9折，缴款返还房款的15%租金，实际缴款76500。可是签订的合同标的是7650/m2。 ...
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了，所以我的房子整整高了一层。另外，初期规划上的50个自行车位、一定的绿地面积、入户的门襟对讲现在都没有了，还有一户钉子户房产在小区未拆除。我现在只有走 要求双倍赔偿，（顶七楼变顶八楼，减值额度我拟按房产当前价值的15%计算） 二、我也在网上看到，有购房户以开发商违约得利为赔偿主张（本案中即开发商加修 ...
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。但是这几天交房时发现窗户变成了一个，使我的计划全盘落空。房子建筑面积62平方，总价25万元，失去了投资的意义。请问律师该怎么办，能退房或要求赔偿吗？赔偿多少合适？如果委托律师全权代理，收费是如何计算？谢谢...
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