的合同是出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。签合同时发现预售证上有在建工程抵押和该宗土地抵押的字样，这房子能买么？...
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于2009年5月B却不通知A而悄悄把此房卖给了C。如今C取得了房产证和土地使用证。请问：A告B侵害了A的优先购买权，A能胜诉吗？ 问题二： C与B 由B赔偿C15万元（不赔现金，在以后购房时扣除）。但这份合同中有明确约定“因房屋结构原因导致使用功能，出卖人不通知买受人，买受人可以退房，出卖人退还定金后 ...
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月17日），产权证资料领不了，合同上写的是出卖人在下列条件均具备之日起210天内，将办理该商品房《房屋所有权证》、《国有土地使用证》所需出卖人提供的 质量无异议且已接收该商品房，并签署了相关收楼文件； （2）买受人已向出卖人激清全部房价款及其他一切应付款项。 那个天数是按照款项全部结清后开始计算时间， ...
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土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地 管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除 ...
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日出生，文莱达鲁萨兰国公民，现地址不详。 原告黄福昌与被告王国波确认合同无效纠纷一案，琼海市人民法院2014年7月30日立案受理后，依职权追加黄俊心 建成“惠琼楼” 。1987年5月，原、被告口头协议将101号房屋退还原告由原告出卖，同时约定待原告“惠琼楼” 北侧（左边）第一间的三层楼房建好后继续履行 ...
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方式 ",第十五条 " 商业广告的内容符合要约规定的 , 视为要约。 " 及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 " 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 , 但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定 , 并对商品房买卖合同 ...
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中华人民共和国合同法》等先关法律规定，就房屋买卖达成如下协议： 一、甲方对所出卖的整栋房屋享有完全的处分权，并符合国家的有关规定，而且没有设置抵押、没有 、特别约定 房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。 八、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商，协商不成的，可 ...
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家的房子3000元卖给同村的人了，今年春节我听老家的姐姐说我河南农村老家的土地和山林被别人20万元卖了。我问我们村的书记，书记说我家的土地和房子一起被我老爸当年3000元出卖了。我就纳闷，3000元卖我的房子可以，我的土地他有权力买吗？当时我老爸卖房子只是口头协议，没有签合同的。何况我的户口还 ...
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同期地域价格一致，签订正式商《品房买卖合同》，合同约定经适房转商品房土地出让金每平米100买受人承担，超出部分出卖人承担，办证期交房后380个工作日。 办证期，业主多次请愿后2016年10月18日开发商公告可以办证，要交每平米土地受益金397元，开发商不承担任何费用，一期三栋楼800多户，约有600户 ...
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原告先后签订数份房屋买卖协议和补充协议，最终约定将涉案房屋以115000元的价款出卖给原告王某，且接收了原告王某支付的购房款115000元，二被告就应当依约定将涉案房屋交付原告王某，故原告王某要求被告继续履行房屋买卖合同，将 银川市西夏区**小区*号楼**室的诉讼请求，本院予以支持。综上，依据《 ...
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