备案，已没有网签资质，但是门店招牌注明房管局备案单位）购买存量房一套。 仅订立了房屋买卖双方的买卖合同，其中有1个条款包含了中介费的约定，合同最后 修缮费用。 现在买方已经向法院起诉并受理，已开庭2次了。受理案由是居间合同纠纷，诉讼请求是要求退回中介费。买方现在发现，本案应该按照消费者权益保护法，提出 ...
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，并于2010年1月2日，与甲人签订了二手房的“房地产买卖契约”，当日支付了超过50﹪的合同价款，并向税务局交清了所有税费，取得了销售不动产发票和房地产 材料，申报办理过户登记，办理完毕二手房的交易手续，并取得了金额为492元的“存量房手续费”发票。1月21日，我收到产权交易登记中心的短信，告知事项已 ...
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2016年1月我和买方签定一份买卖居间合同约定房价114万,所有税费买方承担,收到房款后交房。2016年3月签定南京市存量房合同，买方做低合同价款为78万，所有税费买方承担，并明确约定5月20日交房。现房屋已过户完成，买方实际付款113.7万，买方5月20日交房时扣了我3000元尾 ...
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（1）夫妻双方通过电话同意一方委托另一方处理房屋，另一方自己写的“委托书”、且在委托书上他（她）自己写的对方名字。这份委托书有没有法律效力？（ 盖章、一人签夫妻双方名字。（3）居间（买卖）合同上没有加盖“经纪机构章“，有”房地产经纪代理存量房居间（买卖）合同专用章”。结合（2）考虑，这样的居间合同有效 ...
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你好，我今年9月份看中一套房屋，并签订合同，合同中有一条买房在一个月内付清首付款，负责买方可以终止合同，10月初在房产局签订了存量房合同，首付款的金额变更买卖双方也签字确认，当时因为卖方正在卖自己的房子，所以和买方口头协商推迟支付首付款，但期间一直断断续续 ...
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我妹让中介联系我，中介说买方交了2万定金，由于我妹刚生完孩子坐月子，所以是我过去签的存量房屋间买卖合同（但没有代理买卖协议），定金一直在中介，签完合同后中介拿走了我的房产证。现在我不想卖这个房子，让我妹妹去要房产证，中介不还房产证，还说我违约。我想问我属于违约吗？ ...
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房地产触屏查询系统的案例办理流程中输入十位收件编号2009044***,上面显示如下,为保证隐私我打星号了. 业务类别 现房(存量房)买卖 房屋坐落 **小区1号1单元3-2 申请人 *** 联系电话 *** 领证日期 原权证号 103房地证2008字第***号 收件人 张** 申请人 ...
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房地产触屏查询系统的案例办理流程中输入十位收件编号2009044***,上面显示如下,为保证隐私我打星号了. 业务类别 现房(存量房)买卖 房屋坐落 **小区1号1单元3-2 申请人 *** 联系电话 *** 领证日期 原权证号 103房地证2008字第***号 收件人 张** 申请人 ...
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通过中介买二手房，三方签订《存量房居间买卖合同》。首付已付，公积金贷款已批，只等年度过户，在此期间已经将房屋装修，并且已经住进来了，可是卖方却因为房价涨了反悔不卖了，我该怎么办？我只想顺利完成房屋过户，如果卖方愿意支付违约金，我能否坚持要房子过户？希望有专业的律师可以帮忙解答一下，谢谢...
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我们准备购房并在中介公司办理了手续交了定金给刘某（有收条），之后发现卖主和刘某签了买卖合同（在同一家中介办理的，价格比我与刘某签的合同低。）， 者。在此期间刘某在卖方面前一直冒充我亲戚说帮我买房，并要求卖方出具委托书全权代理房屋出卖事宜，卖方不同意，事情揭穿后，我税费及其它手续都已办理，只是没过户，我 ...
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