跟朋友借了二十万元说朋友要收取一定的利息，因为这个理由拒绝返还我的定金，现在中介同意返还定金但是需要把所有合同收回我这里也有中介公司经理的电话录音，现在我 调控政策等不可抗力因素造成合同无法继续履行的三方均无责解除合同，像我现在起诉他有多大的胜算，我都可以用什么理由起诉他呢？我可不可以请求法院冻结他的 ...
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跟朋友借了二十万元说朋友要收取一定的利息，因为这个理由拒绝返还我的定金，现在中介同意返还定金但是需要把所有合同收回我这里也有中介公司经理的电话录音，现在我 调控政策等不可抗力因素造成合同无法继续履行的三方均无责解除合同，像我现在起诉他有多大的胜算，我都可以用什么理由起诉他呢？我可不可以请求法院冻结他的 ...
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要求全额收取中介费是否还有依据 。三方签订的居间合同上写，房屋合同签订后就算居间成功，就要收取中介费。但是这明显违反上海市物价局的文件，文件明确表示只有在过户完成后才能收取中介费。如此违反文件法规的合同是否有法律效力？中介方是否在实际房屋买卖没有实际完成的情况下收取全部中介费。...
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要求全额收取中介费是否还有依据 。三方签订的居间合同上写，房屋合同签订后就算居间成功，就要收取中介费。但是这明显违反上海市物价局的文件，文件明确表示只有在过户完成后才能收取中介费。如此违反文件法规的合同是否有法律效力？中介方是否在实际房屋买卖没有实际完成的情况下收取全部中介费。...
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你好，下家看上我家房子，于7月8日晚下家与我签订房屋买卖定金合同并收取了定金，但次日中介反映下家还差一个月才满60个月的限购政策。按照协议22个工作日内需完成网签，但下家至少要超过这个日期才有资格购买上海房屋，中介表示可以先网签，等到下家8月中旬缴满社保，过户查限购时已经具有购房资格 ...
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委托了中介公司想出售，中介也找到了意向买家，之后中介让我签了一份买卖确认书，但条款上有显示收到定金即存在买卖关系，我因对银行解压事项有所存疑，便只是签署协议，没有收取定金，现在到银行查询发现我的解压金额过高，现在想中止交易，想我这样的情况适不适用于合同法第四百二 ...
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只管到手价格，其他不管。反正就是跟我们说他谈到198万，最后我们同意。 支付定金1万元后，中介扣下了卖家的房本，并催促我们赶紧签订了居间服务合同，写明了2% 是： 这套房子首套普通，契税费1%，中介就按2%收取就是4万，也太贵了，合理？这个收费有没有根据或界定？ 中介在我这里的工作量远远达不到4万的 ...
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的正式合同。 现在由于房屋周边环境有问题，肯定是不买了，房东拒绝退还10万定金，同时拒绝签署解约协议，说我违约，他收取10万作为居间协议中的违约金 咨询下： 1. 框架协议的抬头是《上海市房地产买卖合同》，普通A4纸中介自己打印，没有合同编号，但其中也有20%违约金的条款，该文件只有一份，在中介手里 ...
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买家,通过中介购买一套二手房,在中介签订了合同,当时是产权人的儿子和我共同在中介签订的购房合同,对方带着房子3证,本人身份证和产权人身份证,合同约定我先支付1万元定金,如果有一方违约,需要双倍赔偿,中介附有连带责任.由产权人的儿子签字,并给我收取定金的证明.之后产权人临时反悔不肯卖房,中介也 ...
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律师您好，有个问题要向您咨询：我今年元月7号通过中介卖了一套房子，原来我这欠着银行贷款14万，买方支付了定金2万，之后又支付给我15 合同。但此时买房的贷款申请已经批准。6月份开庭，由于买方、中介都是本地人，他们在庭审现场中介还说我提前要求收取预付款15万为条件，同意他们可以延期支付首付款，法院只听了 ...
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