房管所查档案，证实了我的大修基金是交了的。房管局现已经开具了证明，开发商现在也正在办理房产证。但是根据购房合同，预售房品房的，在商品房交付使用后后60日内， 期限内取得房地产权证的，双方同意按下列第2项处理 2，乙方不退房的从逾期之日起，甲方按已付房价款总额，按照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。 ...
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房管所查档案，证实了我的大修基金是交了的。房管局现已经开具了证明，开发商现在也正在办理房产证。但是根据购房合同，预售房品房的，在商品房交付使用后后60日内， 期限内取得房地产权证的，双方同意按下列第2项处理 2，乙方不退房的从逾期之日起，甲方按已付房价款总额，按照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。 ...
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你好，我的商品房在还贷过程中因资金原因导致逾期两年未向银行还款，银行每月从开发商的保证金里扣的钱，后来我一次性把银行扣除开发商的钱返还给了开发商，直到现在每月 里扣钱，所以要求我一次性把房贷全部给银行结清后才能给我房产证，他们只是单方面怕我以后断供，现在卡我的房产证不给办理，请问这种行为开发商合法吗？...
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价款的万分之五向买受人支付违约金。” “根据房价款83万元计算，如果开发商逾期不办理房产证，本应该每天支付415元的违约金，现在只需要总共415元违约金。”此外 条款是完全不知情的，在拿到正式的购房合同后却出现了这样的问题，开发商难道没有责任吗？购房者的权益要如何保障？” 针对小华遇到的情况，记者第一 ...
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在房产证过户后一个月内支付）未注明车库无产权，现房产证已办理好，但开发商告知小区车库均无产权，但开发商以书面形式证明该车库为我方所有，并签字盖章。 未支付余额与签订买卖合同时售价相当。请问我方是否存在过错？如买家逾期仍未支付余额，开发商证明车库文件仍证明车库为我方所有时，我方是否可单方面收回车库？谢谢 ...
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时从开放商的物业公司借款12万，约定从2015年9月1日每隔半年分8次付清，每次还款15000元，逾期就按15000的万分之八记息。签订购房合同合同为交房18月后办理房产证，未办理按总金额百分之一赔付违约金。但入住四年开发商也未办理房产证。也不赔付违约金。我从 ...
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房屋钥匙已交，土地证已办理，房产商逾期不办房产证，购房人要求退房，开发商按所交房款3%支付违约金，银行利息有谁支付？购房人所交的契税、维修基金、 ，多久可以把钱退给购房人？房子是2013年初定的期房，2014年六月交付，2015年初办理土地证，至今未办理房产证，开发商称再过一年多将近两年才能办房产证。 ...
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房屋钥匙已交，土地证已办理，房产商逾期不办房产证，购房人要求退房，开发商按所交房款3%支付违约金，银行利息有谁支付？购房人所交的契税、维修基金、 ，多久可以把钱退给购房人？房子是2013年初定的期房，2014年六月交付，2015年初办理土地证，至今未办理房产证，开发商称再过一年多将近两年才能办房产证。 ...
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律师:您好 我个人起诉开发商房产证逾期办理要求开发商支付违约赔偿金,在这过程中,我先生去领取房产证,签了一张领取产权证书的收条一张,收条签字时,只有一行字,但 ...
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现状： 因为开发商没给办理他项权证书，房产证拿不到手（证件还在房管局手里，证件。经过咨询，房管局称，办理预售房抵押转为现房抵押后，在房产证上 损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、 中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》《 ...
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