履行了合同义务，出卖人交付了房屋，买受人入住并给付了房款，但多未办理房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；从诉讼的起因来看，多缘于土地增值 占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体 ...
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为“锡林郭勒盟”天通房地产开发有限责任公司的售房合同等材料。由此，原判将房产证未予办理的责任归结于上诉人，依据不足，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖 与被申请人之间签订的商品房屋买卖合同虽然约定的建筑面积为87.42平方米，但是同时双方又明确约定公用面积按照锡市房产局为准。故双方对该房屋实际建筑 ...
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我的，房产证也是开发商给我办的，上面土地性质写的是“国有出让”， 现在房子未满5年，我因急于用钱要把它卖掉， 去房产交易中心，工作人员跟我要原始购房 父亲2005年去世后我和妻子、儿子一直居住在这里。现在，单位通知我去办理房产证，但是母亲非要求办理在她的名下;我和母亲关系不和，姐妹也多；而且这套房子是 ...
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90年的房屋建造的批复为核心依据，拆迁办以98年房产证办理有错拒绝我们的观点（房产证确实有错但是这是政府的问题当时很多人的房屋面积有问题）， 81年第一次拆迁建房：拆祖母一间房，扩建4间房屋（原因：爷爷有4个子女人多） 90年爷爷扩建房：未拆除房屋，扩建4间（原因：子女 ...
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没有主动催促中介方以及卖方有没有责任】 2、2014年5月7号前，也就是未签订房屋买卖合同之前，买方曾告诉过中介方银行流水账还不足够，中介方同意可以协助 过为何身份证的照片跟本人有点差别，但是卖方说是他自己本人。之后去办理按揭申请的时候中介方表示才知道实情，签买卖合同的不是房产证持有人，也就是不是钟志 ...
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以27万成交房屋，被告口头承诺可以以一手房的形式办理出原告的房产证，费用就五千元，要求办证费用全部原告支付。但是这个合同只有仅仅一页，写了原告何时 后，召集开发商和原告协商。期间开发商明确表示被告确有房款未交，且不关原告事，且还是可以直接办理原告房产证的。建议开发商可以打印出所有办证费用，双方协商解决 ...
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乔法官当庭仅问对方律师提交材料正常吗，对方律师答接到物业通知，提交材料正常。房产证于2018年12月17日下来，开放商很快通知他，而她于2019年5月14 按日支付万分之五违约金，事实上刘某并未履行该义务，未办理任何交接，乔法官判决认定他未履行，但却未判赔，合同白纸黑字成一纸空文。3.刘某无视自己严重 ...
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办理了按揭贷款，18楼要求全额付款。当时开发商承诺的是两套房产都可以办理房产证，2012年国庆节交房。后来说办不了了，也一直没有拿出一个双方可以接受的解决 我不接受他们提出的优惠2500元的方案。 其实18楼的阁楼价钱多也不多，但是就是咽不下这口气。 我的问题就是，我现在该怎么办？阁楼最终可能还是我要 ...
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赎回，卖买双方于26日之前已作好了相关的资料准备。但是由于中介的原因，没有在约定办理过户之前将房产证赎回。中介并未提前告知，而是在约定日期前一天告诉我们无法办理 因签订合同时卖方的房子为卖方居住中，经卖方要求合同约定款清10天内交房。但是因现在情况比较特殊，我方原居住房子为城中村民房（地址：五华区梁家 ...
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房产证等所需的所有费用；合同上也规定接房后120日内，开发商办好个人房产证，结果到了2013年8月份也还未办好，违约直到2013年12月份开发商才把 个人房产证。（合同补充协议里确实有写过将发票交回，办理房产证，但是开发商根本没有通知，也怪大家自己没有看仔细） 现在开发商就以此为由，说是我们没有在合同 ...
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