，将办理权属（包括契税证。房屋所有权证和土地使用权证）登记需由出卖人提供资料报产权登记机关备案。如因卖出人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下来第二项处理：2，买受人不退房，出卖人按已付房价的0.3%向买受人支付违约金。 ...
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的约定 出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1、2项处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起 ...
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xx路8号的别墅抵债。2014年办理了房产预告登记。2015年房地产开发商无力偿还借款，与我签订了房屋买卖合同把位于xx路8号的别墅抵偿债务,但由我缴纳相关产权税款。由于我没有足够的资金支付约20万元的税费，决定不办理房产证等过户至我名下。 问题： 1、房产 ...
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（房地产开发公司）的收据。注：该购房合同里注明，办理产权登记有房地产开发公司代办。 但是购买房的时候，房屋并没有达到交付使用的状态。可是就当房屋准备 套房屋。按照物权优先原则，我叔叔应该可以拿回。 请问律师，如果我叔叔起诉对方房地产开发公司和另一方购买者的话，我们的胜算有多大？像这种类似案件，我们需要 ...
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将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。 第六条、关于产权登记及过户的约定： 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙 违约金人民币叁拾万元整。 4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方 ...
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乙方按第二条计算的实付款金额为_____元，乙方购买该套住房的部分产权时已付款_________元，按第三条的计算方式，乙方应交纳的补付款 清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。 甲方：______________（签章） 乙方：_________（签字） 法定代表人： ...
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（开发商）应当在商品房交付使用730日内，将办理权属登记需由开发商提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任导致买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人应自商品房交付之日起的第730日起，按日向买受人支付该房价总价万分之一的违约金，直至 ...
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在广东阳江市阳西县卖一套二手毛胚房，无按揭有房产证，产权清晰。5月23日房地产中介议价，一次性付清40万实收，不交任何费用。后被告知要贷款按揭 出件，先过户并办好不动产证才去银行抵押贷款，且不用网签，直接交税到不动产登记中心签名过户。银行先出同意贷款书再办理过户的二手房交易流程在这里行不通。怎么办才能 ...
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，开发商将标准合同中的第十五条关于产权登记约定中的“如因出卖人的责任，买受人不能在约定期限内取得房地产权属证书的出卖人自逾期之日起每日 需要总共415元违约金。”此外，小华称该补充协议条款还免除了开发商应积极配合房屋产权相关证件的义务。“所以我决定不与开发商签订合同，要求开发商退还认购金。” 认购收据 ...
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； (二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买 。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受 ...
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