退款问题，开发商政府部门下属公司，在五证不全的情况下预售，先转包给代建公司，代建公司又找第三方卖房公司包销，第三方以代建公司开发名义宣传（代建公司在我市属于大的房地产公司有代建公司品牌价值的原因）我们和第三方签预约书并盖第三方公章定金是开发商公章，三年了没交房我们多 ...
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商品房退款问题，开发商政府部门下属公司，在五证不全的情况下预售，先转包给代建公司，代建公司又找第三方卖房公司包销，第三方以代建公司开发名义宣传（代建公司在我市属于大的房地产公司）有代建公司品牌价值的...
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5月底再大连某新楼盘在开盘的时候交下定金和服务费预定一套，开始咨询的时候说是21年底交房，但是交完定金说是3-3.5年交房，即22年下旬，了解到该楼盘没有预售许可证，请问能退定金和服务费吗...
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本人于今年4月6日购买德阳颐润房地产开发有限公司所开发的依云尚品楼盘的门面，后发现该开发商没有预售证且房管局上查不到依云尚品楼盘信息，请问罗律师该如何要回定金1万元...
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我13年买的房预付款60%，需要贷款剩余部分，当时只签了协议，期间房地产公司通知要购买地下室和车库，只买了地下室，知道最近打电话说预售证要下来了，让强制性购买车库，不买车库到时候直接退房钱。因为当时房价6000一下，现在房价1W+,所以我肯定想要这套房 ...
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预售合同上交房日期为2016年8月1日，我们的公积金批下来的时间是10月12号，请问算房地产延迟交楼违约金的时间应该是从8月1号算还是从10月12号算？嗯...
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开发资质、及土地证归于总公司名下， 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》也办在总公司名下。 预售许可证可否办在分公司名下...
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房屋定金已交，房屋预售合同只有房地产盖章，合同是否生效？我不想购买这套房子，想收回预付款是否要付违约金？...
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付款70％买的商品房，现在预售证没办下来，只有认购合同没有其他合同，现在可以交房，是交还是不交好，房子据说是违盖！房地产罚款没交，买房时口头上说2016年5月交房，书面上没写怎么处理好怎么处理好...
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俗话说一手交钱一手交货，房子预售还没交房，之前的预付款分期付，怎么可能叫首付呢？至于向银行贷款还是向朋友借钱，那是买方单方的事，跟卖方无关，部分付款推迟两个月，在房子交付之前全部都到位了，怎么叫首付呢？应该说预售全付款。所以说，现在的首付是偷换概念，百姓没有首付的行为，望法律界探讨。...
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