我19号晚上签订的有中介的房屋买卖合同，当天回家后由于母亲不同意买6楼，在签订合同2小时内通知了中介，第二天房东不同意我们违约，要求我们赔偿合同约定的 ，我有一段录音，可以证明当时中介只是要求我们仔细看下其他内容并没有强调看违约这一项。由于时间段，我们并没有给房东造成任何损失，请房东要求的违约10%的 ...
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问：2004 年1月，甲、乙公司签订了一项房屋买卖合同，合同约定甲公司于当年9月1日向乙公司交付房屋100套，并办理登记手续，乙公司则向甲公司分 年9月1日)7日后，乙公司仍然没有付款，甲公司遂以乙公司违约为由诉至法院，请求乙公司承担违约责任。甲公司则以乙公司未按期办理房产所有权移转登记手续为由抗辩 ...
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给我们做房屋公证，说房屋公证做下来还要十几天的时间，我们现在已经算违约了，如果不交款的话就要求交付违约金。我们在签订买卖合同的时候中介一直催促，说没什么重要条款 一下，我们的总房款是77万。违约金居然是30万。我们有诚意买房子，但是没有房屋公证，不敢直接拿出那么多钱，谁能帮忙想个办法？？？真的很紧急啊 ...
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您好，我2012年12月签署一份房屋买卖合同，我是买方，在签署合同时支付卖方20万元，合同要求2013年1月20日支付房屋预付款150万，因出差没有来得及，我 ，卖方通知我晚交4天钱，构成违约，合同不继续履行，但合同中注明，违约30天内构成根本性违约，卖方有权不履行合同，只需要我支付违约金已付款千分之 ...
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买这套房屋的主人支付了购房预付款20万元。2011年某月，双方签订《房屋买卖合同》一份，约定：买主在2012年底前分两次付清卖方60万。2012年第三季度末 于卖方，也未向卖方做任何解释。2013年1月卖方两次主动告知买方合同已到期已违约。可买方置之不理，没有任何说法。我要提的问题是；1、付款时间已 ...
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并且，某甲保证说，这没有关系，这么多年某乙也没有谈房子的事，合同上也写上了违约责任，一定在合同约定的时间内办理好过户手续。后来，某丙多次催促某甲协助办理 但因有共有人某乙的原因，直到2008年也没有办理产权过户手续，某丙不得已将某甲告上法庭。请问这样的房屋买卖合同是否有效，某丙应怎样维护自己的权益？...
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我于2月和卖方签的房屋买卖合同，约定甲方5月底前给过户并交了2万元定金，谁知卖方至今以自己的房产证还没办下来为由，无法履行合同，前两天把2 的情况下耽误了我3个月的时间，这三个月里二手房价大涨咱就不提了，合同上写明了如果卖方违约双倍返还买方定金，卖方只字不提，现在只能诉讼法律，合同的甲方签字是A,房屋 ...
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2010年签定武汉青山区还建房房屋买卖合同（当时房屋没有房产证），目前还未办理过户手续，其中合同内容只谈到协助对方办理，但未写明具体时间。合同中有句话写到在未办理房产证、土地证手续前无论房租涨跌均需按合同执行。不论哪一方违约，都应付对方付款的双倍（即购房全款的双倍），2010年购房为 ...
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律师好！房屋买卖合同中因房价上涨我遭到了卖方违约产生了一系列问题。去年1月我买了一套房屋，总价款280万，我已付160给对方，约定剩余120万 ，现与我家人共同居住僵持状态，各种水电费用均还是我交。我想咨询若要求继续履行合同，因我需自行筹备尾款造成的筹款损失可否向被告主张除延期过户损失之外的赔偿。第二 ...
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你好！我在10月13日签订一个房屋买卖合同，我是甲方也就是房东，签订的内容是11月30前过户，可是现在已经是12月10号。买方也只能凑齐22万， 违约，定金不退。现在是我不想把房子卖了！中介说，以前有过一个案例说，房东违约，结果法庭判继续把房子卖给乙方也就是买方！这不是强买强卖么！现在我不想卖了，我 ...
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