陈律师您好！2018年9月我与乙方签定一年的房屋出租合同，半年租金付我7500元，才租了一月，乙方因工作问题要求解除合同不再租住，还要求我退他4个月房租费，他单方违约，我该如何维护我的合法权益？...
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您好，我想咨询下房屋出租问题。我在6月份租了一套房子，当时看房的时候感觉还行，没注意其它问题，就签了合同，结果前几天我们往里面搬东西时 超过5天了，按合同上所说，超过5天没交房承租方可以单方面解除合同并要求对方支付违约金，但是中介说已经在起租日之前把钥匙交给我们了就算已经交房了，但是里面的设施都没修好 ...
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，请高人提点。关键问题是当时我们的协商是通过电话协商一次，第二次是把房屋交回房东时当面协商，房东只是口头承诺，没有书面的协议，也没短信或邮件、 理解为：合同规定的定金原则上是为了防止承租方违约给出租方造成损失的补偿限额，而本次解除合同并没有给房东造成租金上的损失，并且在我的合同期内房东再次收取房租， ...
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我将房屋出租，现租客提前解约，合同中违约条款中写道：自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但乙方因特殊原因要求退租必须提前六十天通知 至12月15日的租金， 同一以两个月保证金作为补偿。房主认为：租户提前60天通知，意味着合同到期日为12月27日，已收到的自11月1日至12月15日的租金不能退还， ...
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本人与2011年3月13日，在吉首大学校园内租房，房屋是一个套件，是三室一厅的房间，房东将房间的客厅隔开，加装一扇门，从而，改成4间卧室 ，所以，我无法同意她的看法，而且房间到夏天很闷，影响了正常的学习生活，我想解除租赁合同，然后房东给的答复是，要扣除当初交的200元押金还有一个月400元房租。我还是 ...
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。。现在一年快到了 甲方以我没和他变更合同为由，要求我搬出去。而且在我房屋没到期之前 就开始张罗出租房屋的事情 ，严重影响到我的正常经营。请问 我 或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 这条法规适合我这种情况吗？...
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你好律师，我家房屋出租给东嵘公司三年，当时是按照他们的要求给装修的，现在东嵘公司只住了一年就解除合同，合同里写的违约金只是一个月的房租，我想问下如果我上诉能有？...
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住宅房屋出租合同中有一条写明：合同期未满任何一方需解除合同的，需提前一个月通知对方，进行通知后则不视为违约。请问房东提前一个月通知了租客后可以解除合同了吗，房东有没有违约？...
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您好!我想咨询一下我是甲方，将房屋出租给乙方经营，现乙方不按期交纳租金，我方想解除合同，但是在房屋租赁合同中明确规定我方有义务协助乙方办理营业执照。但是未能如期办理。乙方想追究我方违约责任，若起诉，胜算如何？谢谢...
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房屋出租后给美发店经营，美发店结业，房主收回房屋，美发店先前办理的会员卡要怎么处理，如不进行处理会否对房主再次出租产生影响？...
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