房客(私人公司）租期未到提前解约，不按合同赔偿。偷着搬家，让我告他。我租赁的小区住房...
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我与租客签订了一年的房屋租赁合同，并收取两个月租金的保证金（合同规定到期或解除合同时退还）。现在租客想提前解除合同，请问以租客未履行合约为由，其保证金不予退还有法律依据吗？合同中还规定，如果一方未履行合约，需赔偿另一方所照成的损失（具体细节没有约定）。请问如何衡量自己的损失，并向对方追讨？...
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律师您好!是这样的情况:我们在三月份在长沙某小区租了一套房,并 签下了租赁合同,租期一年,当时没注意看上面有一条这样的内容:违约责任,甲乙双方 因素外),应支付对方合同违约时间的租金200%的违约金,现在我们因有急事想提前解约.且愿意支付国家规定的违约金和所欠水电费,也就是当月房租的20%,即200块 ...
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甲乙两方签订的租赁合同，乙方为两个人。。。签了一年，可是半年后甲方单独跟乙方2解约，后来甲方又找来另外的人入住，乙方1觉得不方便于是决定搬走。可是甲方不同意了，硬是去法院 ...
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房屋合同未到期，想提前解约，但是合同未到期房东就换了钥匙，请问可以拿回押金吗？（押金是押二付一）...
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我5月将房屋交由中介承租，合同1年，8月中介口头提出退房，按合同条款应赔付我月租金的两倍，单中介称其公司规定只能赔付我1个月租金所谓违约金，目前由于中介不肯给书面解约证明，按合同中介交由我的租金要逾期两个月才算违约，就目前情况是否要等中介租金两月不付给我才可以 ...
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您好，北京通过第三方正规中介租的房子，1年租期，已住2月，房屋阳台上有一个大衣柜（我们不需要）很占地，签合同时中介和房东口头承诺会想办法解决 ，不想把衣柜搬走。1、我是否有权要求他尽快把衣柜及杂物搬走 2、因为这件事解约合同，房东是否需要赔偿违约金？中介费是否可退？3、因为衣柜不在合同上，感觉没有给他 ...
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是多，租客也照签订第二年递增的租金付款。现在已经出租两年我要收回房屋。但我不想赔付违约金，这样法律上我站的脚么？ 在合同中有标明提前解约方赔偿一个月租金为赔偿违约金。 在合同中也标明补充协议与本合同具有同等的法律效益。 我可以不赔偿么？原因为什么要赔偿？ ...
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半年前在苏州租了一套三室房，房屋性质是中介托管房。合同上签订是付二押二，合同期是半年，8月份到期后如期解约，但是中介一直以各种理由拖欠两个月的押金不予返还，多次沟通联系未果。请问遇到这样的情况我应该如何通过法律途径解决...
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就是我这边 出租了一层房屋给一个人嘛，合同当然也是有写 然后现在他现在在这层楼搞教育的然后 平时特别的吵的 还有今天又把厕所堵住了。 还有他那个租金 到现在也只付了一半租金 不知道我这方要是 要求解约的话 会怎样？...
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