我承租北京房管局直管公房2间，2015年与孙某签订《房屋租赁合同》将其转租给孙某，租期五年，房租每年一付。2017年3月，由于政府明确规定公租房不允许转租，我将当年预收的房租以现金形式退给孙某，孙某在退房租的收据上签字确认，并和孙某口头约定当年4月底之前 ...
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我是房主，与吴某签订了一份为期三年的房屋租赁合同，现吴某经营不善，要将此房屋转租给第三方。请问我是否需要先与吴某解除原合同再重新与第三方签订合同。还是维持原与吴某的合同即可。...
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水、电、煤气、物业、卫生等所有费用，均由乙方承担。 四、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人经营，如果确实需要，应提前通知甲方，待甲方同意后方可转租，否则将 租赁期内要做好防火、防盗等安全工作，否则发生的损失和一切后果均由乙方承担。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。 出租方（甲方） ...
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本人与中介公司签定房屋租赁合同，甲方（出租方）王玉华 乙方（承租方）本人 丙方（北京富力天成房地产经纪有限公司）签订三方合同，合同期限为一年，合同期未满，因个人原因需要搬走，合同上写：转租乙方需提前三十天书面通知丙方，征得丙方同意办理手续，在乙方找到下家客户 ...
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江律师，你好，我想咨询一个问题，在房屋抵押权中，先租后抵后，承租人将房屋转租给我 江律师，你好，我想咨询一个问题，在房屋抵押权中，先租后抵后，承租人将房屋转租给我，请问我签的转让合同是否有效...
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律师您好。我想咨询下。关于房屋租借合同纠纷。我有一处场地，租借给甲方5年合同，目前已经合同到现在5个月，对方只给了定金钱。他是转租给别人。没有经过我们允许就转租。对方没给他钱。他就不给我们。并且他转租的乙方是没经过我们允许的的企业。场地也给改建了。走派出所协调，对方同意给钱，但我们不想再租 ...
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我现在应该怎么办才能维护我的权益拿回自己的东西。我现在手上有我租住这件房屋的合同及转租人写的押金收条，甚至中介费的收条，以及我交水电费物业费的所有收据，有这些证据是否足够向法院起诉？我该起诉业主还是转租人呢？业主和转租人在这件事上的处理态度已经影响了我的个人生活几个月我是否可以要求 ...
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某三人共同开办公司，三方协议约定按出资比例共同购买经营房屋给公司使用，但同时约定房屋产权暂办在某两个人名下，而不是公司名下，所以产权证上是公司两个 股东的名字。现该公司与我签署了15年的承包经营合同，明确规定承包期内这个公司与公司所占房屋皆归我使用，并约定我有房屋转租权。现我想将部分房屋转租，是否可以 ...
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我是商铺转入方，转出方在明知房屋法人不允许私自转租的前提下，与我签订的这份转租合同是否有效？我要拿回已付的转租金法律上是否给予支持，谢谢！另：转出方的商铺并未取得该商铺在此区域经营的许可权，一直在违章经营，本人转租之时并不知道，但转租合同里有写允许经营条款，请问转出方是否存在合同欺诈？...
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甲方：房东 乙方：租客。合同有一项规定乙方不得擅自将房屋转租给第三方，违约按月租金的200%支付违约金。现乙方确已将房屋转给第三人而未经甲方 并拒绝退还乙方上月刚交的房租及押金。房租及押金合计人民币4200元。按合同规定违约也只是按月租金支付对方200%赔偿费共计1600元。现房东不退还4200元房租 ...
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