，物业回答不是在维修范围之内。后来我查了 《住宅专项维修资金管理办法》第三条住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的 承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用; (四)根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。...
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管理处管理不到位，整个小区消防设备都没有了…！因此业主们都不交管理费。现在物业管理把业主们都告上法院了，他们手只有前期物业管理服务协议书。业主该怎么办？...
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，不是保管费。我查找相关资料获悉，虽然不存在车辆保管合同关系，但也构成车辆停放合同关系，属小区物业控制管理区域，因此，即便双方并不构成车辆保管 提供能力范围内的安全保障义务，其工作人员在履行职务期间造成车辆受损，构成违约行为与侵权行为，应当承担赔偿责任。2004年10月≪广州市机动车停放保管服务收费 ...
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要求充电，结果被告知需要签订物业管理合同，并交齐自元月一号至今的物业费才肯充电。当时我很气愤，我没有见到物业公司人员给我们提供过任何服务却要伸手要钱，物业交接业主们也毫不知情。现在他们以电卡充电要挟业主们签订物业合同，这个做法是否合法，是不是对我们业主造成侵权？请老师帮忙解答一下。现在业主们都很 ...
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物业公司在19年1月入驻小区后，没有和业主签订合同，业主也不知道自己应该享受物业提供的哪些服务，物业的服务标准是什么？2年期间物业管理和为什么非常差，由于是在回迁小区购买的商品房，没有业主委员会。请问该怎么维权？业主在物业服务脏乱差的前提下，是否可以主张物业费打折？...
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拥有产权，2012.4.-2015.4 我（甲）与长城物业服务公司（乙）双方自愿签订房屋租赁合同，乙方代甲方负责酒店式公寓经营管理业务，双方正常履约至 、空调、垃圾费，此费用从应付甲方房租中扣除。但合同签订至今，乙方仅支付过甲方10982元，代缴相关费用未给甲方收据，2015.4-2016.10.19 ...
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无后窗户，东面和南面是街道，门前有环卫工人清扫】小区内的一切设施设备亮化绿化，环境卫生监控秩序等等我家都没有接受到服务，可是法院却以我是小区业主，前期服务合同是以全方位物业管理的公共服务为由，向我收取物业费。我觉得对我不公平，怎样上诉才会争取我的合法权益呢...
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签购房合同遇到问题，烦请各位律师看看是否合理！新购买（2018.6.10购买）的商品房合同约定交房日期在2019.9.15号，而合同中前期物业管理写着物业服务时间从2017.3.1开始，物业服务时间的费用2.3一平米。那是不是意味着我2017.3.1就收物业费？我那时都还没有买这个房子呢...
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签购房合同遇到问题，烦请各位律师看看是否合理！新购买（2018.6.10购买）的商品房合同约定交房日期在2019.9.15号，而合同中前期物业管理写着物业服务时间从2017.3.1开始，物业服务时间的费用2.3一平米。那是不是意味着我2017.3.1就收物业费？我那时都还没有买这个房子呢...
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很多业主都不知道要成立业委会！她居然说我没有交物业费没有权利参加！不交物业费就不能参加业委会吗？第一物业服务合同是单向的，我对他不满意当然就不交对于 没交物业费物我也有权利参加！我看了物业管理条例的相关文件！所有的都是约束业主的，没有约束物业得，哪吗物业可以想怎么样就怎么样，在全体业主的公共区域画车位 ...
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