政府。 电梯安全关系到每一个住户的安全，如果因为电梯存在的安全隐患，任何一个住户遭受意外，谁又是物业管理条例中的“责任人”呢？ 电梯坏了，究竟谁是责任人，谁该付电梯维修的费用，物业费中没有包括日常维修保养电梯的费用吗？真的担心，因为电梯问题，楼上的婴儿、小朋友、老人和其他 ...
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:40分许，被小偷盗走。小偷夜间进来的情况下门卫愣是放行了并没有做任何登记。摩托车有购买发票，但是仍将有20%以上的免赔以及折旧损失。找物业索赔，物业说他们不赔偿，说是物业管理条例不涉及财产丢失赔偿，他们只负责维持秩序等。请问律师：物业真的没有责任么？向物业索赔 ...
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不理入住手续时，不签装修协议不交装修押金就不给钥匙！！物业的装修协议有违反协议扣钱条款！我想咨询扣钱是不是就属于行政处罚范畴了，是不是只有行政 的条款是不是肯本就属于无效合同！！再有对于违规的认定是否只有房管局有权利。在《物业管理条例》中也没有规定物业有处罚的权利。如果起诉胜诉的几率如何？谢谢各位律师...
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访客车位被划为私家车位，即使有临时停车卡也没位停车；第二个车位排队一年多物业仍告知无果，据了解在我后面申请的小区业主都已有车位，只不过要和所谓的物业主任拉“关系”。物业主任现把我排队一年的临时停车卡给取消了。请问，这事该怎么处理？这符合物业管理条例吗？我该去哪里投诉并维护自己的权益？？？...
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客车位被划为私家车位，即使有临时停车卡也没位停车；第二个车位排队一年多物业仍告知无果，据了解在我后面申请的小区业主都已有车位，只不过要和所谓的物业主任拉“关系”。物业主任现把我排队一年的临时停车卡给取消了。请问，这事该怎么处理？这符合物业管理条例吗？我该去哪里投诉并维护自己的权益？...
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开发商盖的房子分一期 二期 ；一期是04年交的 物业和业主委员会都是他们村的 我们是二期06年入住的 虽属同一个物业可毕竟一期业委会跟物业签的合同我们都不清楚 一期业委会能不能代表我们 青岛物业管理条例说前期物业最长不能超过两年 两年以后他们照样收费 我们不给 他们还到法院告欠费 合理吗...
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登记本交给小偷自行登记，第三在小偷登记的车牌号都不对的情况下门卫愣是放行了。车辆有买盗抢险，但是仍将有20%以上的免赔以及折旧损失。找物业索赔，物业说他们不赔偿，说是物业管理条例不涉及财产丢失赔偿，他们只负责维持秩序等。请问律师：物业真的没有责任么？向物业索赔是否 ...
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1月12日开发商通知交付新房，但物业要求先交3个月物业费和300元垃圾费。不交就不给新房钥匙。物业管理条例规定垃圾费每平方2元，新房只有86平方，物业不公布物价局批准收费标准。我可以起诉物业公司吗。...
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小区只有36户人家，空置房一半，实际居住，只有十几户，想建立业委会，根据《江苏省物业管理条例》第十二条业主户数超过三百户的，可以成立业主代表大会，履行业主大会的职责。 无法成立业委会。就无法通过业委会这个渠道来制止物业的进驻。物业，却不请自来，如何通过诉讼的手段，终止物业的骚扰？...
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小区业委会在2019年1月1日到期，但物业服务合同到2019年11月7号到期！那么如果在物业服务合同到期后，新业委会成立前，物业必须提供事实服务吗？根据物业管理条例哪一条？...
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