不可解除合同，我是否可违约解除合同，若可以违约解除，违约金按租赁合同商定数量赔偿，但是违约提出时间需要多久通知现在租客。意思就是我能否今天提出违约，然后支付相应违约金，要求现在租客尽快搬出时间最短可以多久？ 4，因原房东没有提前通知现有租客对此房出售的消息，而是 ...
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一个整体去申报消防资质； 消防的结果是商铺A有消防隐患，因此没有通过审批，要求商场进行整改，不得营业。 这样就导致：因为商场自己经营的商铺A的消防问题， 去申报消防已经是大家认可的事实，而且是商场自己所有的商铺A的原因造成大家无法营业，要求解除租赁合同。 商场则认为：虽然事实上是商场在申报消防，但合同 ...
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交还，并结清所有的费用。甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同无息退还违约金。 乙方逾期返还门面及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照 这样。请问 1 乙方是否违约？ 2 5000元违约金应该不应该退还给乙方？如果打官司要求乙方支付全部违约金，这个官司是赢还是输？ 3 假如乙方已经违约了，他应该 ...
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的情况下房东应该在合同到期前解除租约！ 现在问题是：本人在一个月前就要求房东见面协商并完善合同，但是房东采取不肯见面不回短信的消极不配合的态度。期间本人和中介方电话和短信多次告知房东要提前解除租赁合同，但是房东直到今天（2014年8月28日）还没和租客协商解约的事，租客依然在住 ...
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，只有目前的承租人才有钥匙。因为本买卖合同附件中明确表明该房产无租赁情况，我们要求老房东履行合同约定，交付无租赁的房产。 老房东和承租人无法解决租房纠纷 提出了经济损失（装修费、个人和家人时间工作的影响导致经济损失），我们是否可以强行按照租赁合同赔偿违约金的方式赔偿他后，强行解除租赁合同，强行赶走他？...
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若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲乙双方就延长土地租赁事宜再行商议。 第三条：租赁土地租金 本协议租金实行年支付制，租金额 水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。 4、甲乙双方任何一方需提前解除协议（包括国家政策性调整及国家须征收），需提前一个周期的收成时间向对方提出 ...
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各位律师您好，我承租了一处房产做玩具生产，由于订单太少等原因要求提前解除合同。合同的租赁期为两年，即从2011年6月16日至2013年6月16日。 3元房租。到现在用了将近9个月，想提前解除合同，但是房东要求再交15000元，否则不与我解除合同。（在租赁期间房东建造了一座厕所和一道小墙大约花了3000 ...
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各位律师您们好，我承租了一处房产做玩具生产，由于订单太少等原因要求提前解除合同。合同的租赁期为两年，即从2011年6月16日至2013年6月16日。房租 付3元房租。到现在用了将近9个月，想提前解除合同，但是房东要求再交15000元，否则不与我解除合同。（在租赁期间房东建造了一座厕所和一道小墙大约花了 ...
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本人于3月13日与某中介签定房屋租赁合同,并交付押金、中介费及三个月房租,3月14日交接房屋时发现合同中所书房屋建筑面积与房产证中注明的 。 请问,中介欺诈在先,且未签署房屋物品交割单,这种情况下,此合同是否有效?如起诉,胜算多大？ 非常感谢！ 注:合同解除条款中有一条: 如果甲方交付的房屋严重不符合 ...
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只给我退房费，如果我起诉房东能得到那些赔偿？我去年十月份和朋友合伙租赁了四间门面房，当时房屋租赁合同是一份，甲方是房东，乙方是我和朋友，合同是以四 朋友单方面解除合同，退了房费还赔偿了一部分装修费，当初他们解除合同时没有通知过我。而当我知道后要求解除合同时，房东却只给我退房费不同意赔偿装修费。我想起诉 ...
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