房租作为保证金，房东以提前解除合同为由不退还。合同上有两条款：1.合同解除后，房屋租赁保证金扣除应由乙方（租房方）承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数返还乙方。2.租赁期内，乙方需提前退租的，应提前15日通知甲方，并付违约金200元。 ...
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乘机要求赔偿很多（8万）。当时合同并未写明街道需要用房时有权让个体户搬走,也就是没有写明如果我们想提前解除合同的话如何赔偿。另外，个体户的租金大概为一年2万元，但没有营业执照。请问这样的问题有什么好的解决办法让我们的损失最小？？非常感谢！...
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你好，想了解一下租房合同问题。 现在情况是甲方房屋未给供暖，当时签合同的时候明确说明屋里有供暖，屋内水电供应也是在签合同之后过了交房期大概四五天才有。现在我想要求解除合同，并且原价返还我所交押金以及租金，房东不愿意，如果走法律途径解决，胜诉的可能有多少，是否可以要求房东赔偿...
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1.中介中途违约不租了，但是不想退还合同中规定的违约金。合同当中有一条：因房屋所有人出售房屋的，可无条件解除合同。但是法律不是规定买卖不破租赁吗，当这项合同条款和现行法律法规相冲突，现在合同对哪方有利呢？ 2.我们一共有三名租客，如果需要请律师代理起诉，会因为标的太小没有人愿意接吗。...
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你好: 想咨询你一个问题,我在昆明租了一间商铺,合同期限为三年,现在经营了二年,房东要收回房屋,我们合同上的违约条款是这样写的:“本合同在履行过程中 索赔金额至少按年租金的25%”另外还有一条是租赁期间甲方的责任：“如甲方要收回房屋，需提前一个月书面通知乙方，解除合同并退还剩余租期内的租金”，请问可以 ...
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与二房东签了两年合同，已经交付一年的钱，现在刚租了8个月第二年不想租了现已通知房主，但房租不肯解除合同要求必须交第二年的钱房子空着也的交，合理么房东会起诉我么要求赔偿么如果我不交的话需要赔偿房东么合同上没写违约金也没有违约金...
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合同，须提前一个月通知另一方和中介方，并偿还另一方实际经济损失即解除合同。否则违约方向未违约方支付违约金。请问我该怎么理解该条款？实际损失是指什么？是指未住满合同的天数，还是要加上由此产生的新的租房中介费？或是直接赔偿违约金？请各位大虾告诉我该怎么办？...
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合同，须提前一个月通知另一方和中介方，并偿还另一方实际经济损失即解除合同。否则违约方向未违约方支付违约金。请问我该怎么理解该条款？实际损失是指什么？是指未住满合同的天数，还是要加上由此产生的新的租房中介费？或是直接赔偿违约金？请各位大虾告诉我该怎么办？...
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营业额每天只有几百元，根本无法维持，现在商场以招收租金为由进行存款，否侧讲解除合同，我们该如何维护自身的权益。谢谢！关键是商场一共四层现在招商一楼 招商团购招商期间有欺骗及诱导我们招租商户，而且期间利诱每家商铺给了小费才租到房屋，现在商场与招商及物业在打官司，而且商场答应的整改始终没有有任何成效。而 ...
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现在已换门锁，未交付房屋，押金在我这里，二房东不肯出面没办法还给他，他还派两个手下来撬锁！想问下怎样可以最快速地和他断掉租赁关系？能否主张欺诈无效？若走诉讼途径能否一并主张诉讼期间空关屋子的损失赔偿？问题略多，实在是太气了！谢谢解答！已和二房东协商解除合同。因为发现得早，房子也没来得及租给第三方，没 ...
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